公寓樓搶占Airbnb短租市場 多市或加收10％新稅

Fairbnb是代表那些住房倡導者、公寓業主及酒店業服務人員發聲的組織。Fairbnb表示，它支持市民通過短租自家的部分房間獲利，但Airbnb正允許越來越多的商業公司，通過搶租多套公寓，並利用Airbnb網站一次掛出多處公寓進行短租。

Fairbnb認為，在目前多倫多出租公寓空置率僅為1%，出租公寓供應嚴重不足的情況下，多市不能再允許這個問題繼續存在。Airbnb正在破壞住房市場。

Fairbnb 稱，多市有成千上萬的出租公寓被用於短租給旅遊者。

Fairbnb於上週五發布了一份有關Airbnb短租問題的新報告，它給多市議會提出了幾項的建議，其中包括：列出一些禁止短租的公寓樓；對短租屋要制定分區使用法規章程；建立一個許可制度，限制在Airbnb網站上提供公寓短租提供者，僅能有一個掛牌，同時其需證明他們住在那個地址，且其短租獲得了公寓管理處的批准。

Fairbnb表示，他們的目標是，將那些商業運作的公寓短租排擠出短租市場，使得那些原本用於長期出租公寓，回歸其長期出租市場。

多市還在等省府對新稅的決定

由於那些短租提供者不像酒店那樣受現有條規監管，也沒有付稅。因此收益高，這使許多人趨之若鶩。

市議會已宣布，針對主要由Airbnb控制的短租市場，多市將考慮修改條規進行監管。

多市已經要求安省允許多市實施一項酒店及短期住宿新稅。在新規下，酒店需支付4％，而短租則需繳高達10％的稅。現在多市還在等待省府的最後決定。

關於這一事項的公共諮詢即將開始。

責任編輯：文風