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聯邦新預算案欲改革澳洲住房可負擔性

澳洲聯邦政府有可能會在今年5月聯邦預算案中推出一個住房可負擔性的一攬子改革計劃,以幫助更多的澳洲人進入房地產市場。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2017年03月08日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道)澳洲聯邦政府有可能會在今年5月聯邦預算案中推出一個住房可負擔性的一攬子改革計劃,以幫助更多的澳洲人進入房地產市場

澳洲人報報道,財長莫裡森誓言要解決住房的可負擔性問題。可能是通過稅務改革,但是不會減少對關鍵服務如國民健保、學校和醫院的撥款。

負責製定政府的可負擔住房政策的自由黨議員、財政部助理部長撒卡爾(Michael Sukkar)拒絕排除政府改變資本利得稅(CGT)的可能性。他說財長莫裡森很欣賞一個共享房產所有權的計劃,這可以看出政府有意與買家聯合購買房產。

西澳和維州政府已經推出了一個新的住房計劃。按照該計劃,政府會出資協助那些攢不夠首付款的人,政府也將享有房產的一部分所有權。目前維州政府正在對此進行試點。撒卡爾稱,莫裡森認為這是一個「很有意思」的計劃。

7日,聯邦銀行行長納瑞夫(Ian Narev)在一個議會委員會聽證會上表示,首次購房者不是說房價「太高」,而是說「他們購房有困難」。

撒卡爾對納瑞夫的這番話不以為然。「我不確定納瑞夫此話何意,這與我得到的反饋不一樣」,他說,「首次購房者或未來的首次購房者認為房價是出奇的昂貴,尤其是在悉尼和墨爾本。」

撒卡爾說:「在過去的20年,我們已看到工資增長未能適應房價的上漲。」他還提出聯邦政府可以創立一個由所有州和行政區共同參與的「生態系統」或架構,這樣一來,孤立的方案將會成為國家級別的方案。

當記者問聯邦政府是否考慮改變房地產投資者的資本利得稅(CGT)政策時,撒卡爾稱他不會推測此事,但是說:「我們不會在房地產方面採用工黨那樣的破壞性的政策。」

工黨的政策是,負扣稅只限於購買新房,並且資本利得稅折扣減半。

責任編輯:簡沐

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