【大紀元2017年04月12日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）大陸持續樓市調控。據陸媒報導，自去年9月30日以來，全國已有45個以上城市出台調控政策140餘次。
據大陸《證券日報》4月11日報導，上述數字來自中原地產首席分析師張大偉統計。另外，中原地產研究中心統計數據顯示，自今年3月17日北京樓市新政出台以來，多個城市跟進。
中信建投研究發展部高級副總裁陳慎表示，今年這一輪調控非常嚴，11個城市出台一輪，12個城市出台三輪，14個城市出台三輪以上。上一輪調控集中在一線城市，這一輪則有一些三四線城市納入調控範圍，預計龍頭城市的樓市銷售額增速將熄火。
有市場人士向《證券日報》表示，從三四線城市限購反推，這一輪房價上漲不僅限於一線城市和二線核心城市，一線城市周邊的三四線城市由於投資需求的加入，房價快速上漲才促使調控政策出台。
報導稱，目前樓市現降溫跡象。多個城市房價報價指數下滑，北京報價指數從88%高位直線下滑，跌至目前的54%；二線城市天津、珠海報價指數的下滑比較明顯。
據成都鏈家研究院張鍵透露，成都從「3/24」到「3/30」，新增房源下降了20%，新增客源下降了30%。
鏈家研究院院長楊現領表示，北京二手房成交量已經出現明顯下滑，預計還會繼續下降。這一輪調控後，在認房認貸之下，預計2017年北京換房需求將會出現一定程度的熄火。「北京樓市成交量下來後，其它城市預計也會下行。」
另有業內人士表示，樓市將全面降溫，且這一輪交易量下滑週期將較長。
4月10日，大陸至少又有兩地升級樓市調控政策。其中，江蘇揚州規定，獲得產權未滿兩年的不得上市交易等；廣東東莞規定，外地人買房至少需逐月連續繳納1年個人所得稅或社會保險，另外，新房取證滿2年才可上市交易等。
大陸開啟新一輪樓市調控
去年9月30日開始，大陸開啟一輪樓市調控。綜合陸媒報導，今年1月，70個城市新建住宅樓價同比上升的有66個，二手房房價漲幅進一步擴大。2月，一二線城市二手房市場火熱，三四線樓市火爆。
自2月底以來，大陸開啟新一輪樓市調控。據《上海證券報》3月30日報導，樓市調控仍在蔓延，從一線城市，到二三線熱點城市，再到四線城市，直至國家級貧困縣，範圍之廣，堪稱中國樓市調控史上之最。
據央廣網同日報導，據不完全統計，截至目前，全國已有45個城市限購，其中，北京、廣州、廈門等城市出台了之前沒有過的新政。
有評論稱，中國的房地產價格是地方土地財政的產物，只要當局維持房價不能跌的預期，一線城市樓市繼續上漲的壓力就不可能消除。中國房地產泡沫風險可能會放出今年最大的「黑天鵝」。#
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