【大紀元2017年04月13日訊】（大紀元記者劉海英多倫多編譯報道）比較新的共管公寓租金因為沒有相關法規規管，房東可以隨意定價，甚至可以翻倍，不過房地產諮詢公司Urbanation星期三發表的報告顯示，其實和去年第4季度相比，今年頭3個月多倫多公寓的租金總體下降了一點點。
總體平均租金下降
根據報告，2017年第一季度GTA公寓樓平均出租價格為每平方英尺2.75元，比2016年第4季度的2.80元低。
按年度來算，租金上漲幅度為8.3％，比去年第4季度的漲幅11.6％要低。
原因？
這家房地產諮詢公司副總裁希爾德布蘭德（Shaun Hildebrand）對CBC說，去年持續的租金飛漲，使今年的租金稍有自我調節，另外過去6個月內新建完成了的11,315間公寓也讓市場供應量增加，不過市場仍是「供應缺乏」。
另外，也可能是租客受夠了，希爾德布蘭德認為，「也許一定程度上租客的抵制行為使租金到了我們現在看到的水平」。
根據法律，目前租金控制只適用於建於1991年前的建築，所有之後建造的建築和住房，房東可以隨意定價，只要租客接受。
這家房地產諮詢公司對政府是否應該更新「租金管制」相關法規持反對態度，希爾德布蘭德認為嚴格的管制，會讓開發商沒有興趣開發出租公寓。
責任編輯：文風
