【大紀元2017年04月15日訊】（大紀元記者徐真編譯報導）渥太華房地產協會成員通過該協會多重上市服務系統（MLS）於3月份出售1,485套住宅物業，而2016年3月份共售出1,160套，同比增長28％。3月銷售的五年平均水平為1,240套。
渥太華房地產協會主席Rick Eisert先生表示：「渥太華繁忙的春季銷售季節今年初就開始了。3月份單位銷售量創有史以來第二高，僅比2010年3月創下記錄少13套。我們還看到物業賣得很快，平均累計上市時間僅為82天。雖然所有這些數字都很令人鼓舞，我們還是要強調一點：價格和條件因社區而異。」
3月份的銷售量包括314套共管公寓類物業，1,171套住宅類物業。共管式物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立，半獨立，公寓，疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時渡假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。
「我們已經有一段時間沒有看到這種多個買家競價的情況了，現在愈來愈多了，主要是因為庫存水平較低，」Eisert先生說，「3月份上市的物業數量也比去年同期下降，3月份五年上市平均水平約為100套。」
渥太華地區3月份銷售的住宅類房屋的平均售價為415,467加元，比2016年3月份上漲5.3％。公寓類房產的平均售價為272,597加元，比去年增長5.3％。平均銷售價格信息，對於建立一段時間的價格趨勢可能具有參考價值，但不應作為一個特定物業價值增加或減少的指標。平均銷售價格是基於所有出售物業的總金額計算的。
「自今年年初以來，我們看到了一個趨勢，在2017年第一季度，共有50套房產銷售價格超過100萬加元，而2016年第一季度則只有22套。」
Eisert先生解釋說：「本月出售價格在100萬加元以上的房產數量再次上升。住宅類和公寓類物業都有，與去年相比，今年住宅類物業多售出了7套，公寓類物業多售出了4套。這些高端房地產的銷售在整個地區都有，但主要集中在Rockcliffe Park、Glebe 和 Westboro。」
Eisert先生說：「3月份住宅市場兩個最活躍的價格段分別為300,000至399,999加元和400,000加元至499,999加元，佔市場的53.7％。在公寓市場中，最活躍的價格區間在150,000萬至249,999加元之間，佔市場的51.2％。」
除了住宅和公寓的銷售，渥太華房地產協會成員還協助客戶自年初以來租出了639套物業。
責任編輯：行雲
