site logo: www.epochtimes.com

悉尼最出人意料的百萬級房價區

人氣: 173
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2017年04月16日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)價格高達百萬澳元的房產並非悉尼近郊區或海濱城區獨有,越來越多的悉尼人放棄高層建築和海濱美景,轉向擁有更大空間的房產。

據澳洲新聞網報導,澳洲CoreLogic房價數據分析顯示,悉尼距離中央商務區30公里以上的郊區中,有15個郊區的房價達到了7位數,除了棕櫚樹海灘(Palm Beach)之外,所有其它區都並非位於緊臨水景的地區。

澳洲發現者網的金融專家Bessie Hassan說:「很明顯,靠近中央商務區不再是購房者的嚴格要求。」

「很多澳洲人無法承擔100萬澳元的房產,大多數人認為這一價格的房產應位於內城區或海濱,而不是30或40公里開外的地方。」

距離悉尼中央商務區約50公里,位於Liverpool以西的Austral區是所有14個最出人意料的百萬澳元郊區中最昂貴的區,在截止到2016年11月的6個月中,其房產中位價高達360萬澳元。

Hassan說:「我們從來沒有見過這樣的事情,悉尼西南的Austral區房價比棕櫚樹海灘區還高。」

著名的海濱城區棕櫚樹海灘在同一時期的房產中位價為220萬澳元。雖然這一北岸海灘熱點距離悉尼中央商務區有31公里,但買家願意為標誌性的水景支付高價格。

而另一方面,Austra區l距離最近的水景約40公里,去往中央商務區也需要一個小時的車程,但這一西悉尼郊區能提供面積較大的房子。

位於悉尼西北的Oakville區過去三年裡在所有15個郊區中房產中位價漲幅最大,價格上漲了120%。目前的房產中位價達到了217.5萬澳元。

悉尼地區,Oakville區屬於Hawkesbury市議會範圍,在中央商務區西北方向50多公里處,就像Austral,購房者支付高價購買遠離喧囂, 亦是方便的安靜地區的房子。

不衹是Oakville,Hawkesbury地區整體價格上漲幅度巨大。

Hassan說:「盡管距離中央商務區約50公里,但East Kurrajong、Pitt Town和Gross Vale的房價在過去5年中漲幅超過了70%。」

Hawkesbury其它的熱區還包括Kurrajong,其房產中位價為107.5萬澳元,另外Wilberforce的房出中位價為106萬澳元。

Hills Shire也成為了百萬澳元房產區。Annangrove位於中央商務區西北約50公里處,在截至到2016年11月的6個月中房產中位價達到了204.5萬澳元。Glenorie和Beaumont Hills的房價也超過了百萬澳元,其房產中位價分別為140萬澳元和109.2萬澳元。

距離悉尼中央商務區超過30公里,房產中位價超過100萬澳元的郊區的完整列表如下:

1、Austral (中位房價3,600,000澳元);

2、Palm Beach (中位房價2,200,000澳元);

3、Oakville (中位房價2,175,000澳元);

4、Annangrove (中位房價2,045,000澳元);

5、Mulgoa (房屋中位價1,410,000澳元);

6、Glenorie (中位房價1,400,000澳元);

7、Gross Vale (房屋中位價1,275,000澳元);

8、Pitt Town (中位房價1,242,500澳元);

9、East Kurrajong (中位房價1,160,000澳元);

10、Beaumont Hills (中位房價1,092,500澳元);

11、Londonderry (中位房價1,085,000澳元);

12、Kurrajong (中位房價1,075,000澳元);

13、Wilberforce (中位房價1,060,000澳元);

14、Cecil Hills (中位房價1,030,000澳元);

15、Elizabeth Hills (中位房價1,005,750澳元)。

責任編輯:簡沐

評論