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加國最燙手房市 大多區列治文山年漲三成

列治文山和奧沙瓦房市漲幅最大,分別為31.5%和28.2%。(大紀元)
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【大紀元2017年04月18日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)週二(18日)公布的最新數據顯示,安省大多倫多地區的列治文山,已經成為加拿大最燙手的房市。

列治文山房價漲幅全國居首

加拿大皇家房地產經紀公司Royal LePage於4月18日公布的報告顯示,整個大多倫多地區的房價,在過去一年間猛增了20%。多倫多市中心以外的郊區領漲,列治文山和奧沙瓦漲幅最大,分別為31.5%和28.2%。

皇家地產指,列治文山的漲幅全國居首。該公司下屬房地產經紀公司Johnston and Daniel的資深副總裁阿舍(Dianne Usher)對CBC表示,這種漲勢他前所未見。

在大多倫多地區,獨立屋的平均價格攀升至759,241元,公寓也跟漲11%至408,908元。

報告顯示,如今推動房價上漲的地區不僅僅是安省金馬蹄地區,偏遠的倫敦市,甚至溫莎市也在跟風。

市場強勁

阿舍表示:「我們認為該市場將繼續保持強勁,在短期內仍會是賣家市場。」他補充道,房地產界的首選解決方案是,通過放寬土地開發限制和增加人口密度來促進房源供應。他說:「我們覺得這種價格上漲是不可持續的,如果孤立無援,該市場會自行糾正。」

此次全國調查還發現,以前熱如蒸籠的溫哥華房市的價格正在開始下滑,撇下大多地區的房市在加拿大獨自「發瘋」。

皇家地產總裁兼首席執行官索珀(Phil Soper)表示:「幾年來第一次,溫哥華和多倫多的房地產市場背道而馳。」數據顯示,自2013年以來,大溫哥華地區第一次房價下跌。

皇家地產稱,全國其它地區顯示出更健康的4%~6%的價格漲幅。索珀說:「亞伯塔省、魁北克省和大西洋地區的趨勢特別令人鼓舞。 」#

責任編輯:文風

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