【大紀元2017年04月19日訊】（大紀元記者韓香茗報導）國際評級機構穆迪（Moody）在近期發布的國際報告中發出警告，新西蘭房市存在崩盤風險。
穆迪在題為《抵禦家庭債務上漲及住房負擔能力惡化的信貸狀況》（Credit Profiles Resilient to Rising Household Debt and Stretched Housing Affordability）的報告中警告說，因房價和家庭債務暴增，新西蘭是全球4個最容易遭受房市崩盤影響的國家之一。
穆迪將新西蘭、澳大利亞、加拿大和瑞典評為最容易發生房市逆轉的發達經濟體，而且其崩盤趨勢可能蔓延至更多經濟體。
報告指出，過去三年裡，新西蘭房價增長30%，與西班牙、愛爾蘭和美國房市逆轉前夕的狀況非常相似。
由於新西蘭嚴重依賴住房建設，而且住房需求增加存在潛在的無常性，家庭可能遭遇利率的衝擊，同時住房負擔能力面臨巨大壓力，因此新西蘭最容易遭受打擊。
雖然儲備銀行出台的更嚴厲限貸政策已經幫助穩定了金融部門，但住房市場的大幅逆轉可能會削弱經濟增長進而造成失業。政府在面臨嚴重壓力的同時，也可能不得不對銀行進行救助。
穆迪同時預計，未來數年內新西蘭人口將持續強勁增長。報告中說，雖然這些預測顯示住房需求持續增長的趨勢，但如果人口增長出現逆轉的話，將造成房產空置率大幅增加，房價將受到抑制。
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