【大紀元2017年04月22日訊】（大紀元記者易永琦美國休斯頓報導）面臨即將失去八十億高端商業地產的威脅和稅收損失，休斯頓獨立學區（HISD）決定重新公投去年11月被選民否決的提案，以期扭轉危機。
休斯頓房地產蓬勃發展，使得休斯頓獨立學區成為「富裕學區」。按照州政府「富者需濟貧」的政策，休斯頓獨立學區從今年起需向州政府交款，以幫助其他「非富裕學區」。如果不交款，將失去最有價值的商業地產。
去年11月，選民對「休斯頓獨立學區應向州政府交款」的學區一號提案（HISD Prop 1）投票，以27%贊成，62%反對，從而決定HISD將以捨棄部分商業地產為代價，不交錢。
公投結果出來後，今年2月9日，德州教育局發布了長達四頁，休斯頓獨立學區將失去的第一批商業地產清單。
第一批商業地產清單共計80億美元，其中包括著名的Galleria，Williams Tower，Greenway Plaza，市中心多個大銀行和石油公司辦公樓群，甚至還有兩個煉油廠等等。這批商業地產將劃給「非富裕」的Aldine 獨立學區來徵稅，不再屬於休斯頓獨立學區，也將意味著休斯頓獨立學區的稅收減少。
另一方面，德州教育局（TEA）把屋宅徵稅減免政策（Homestead exemption）納入考量，將休斯頓獨立學區需上交州政府的金額消減了大半。學區今年的1.62億美元減少到7千7百多萬，隨後幾年的金額也均調低。
有分析認為，相比於「交錢」，目前「捨棄商業地產」未必是「上策」。其實在2月收到教育局的商業地產清單的當天，學區董事會便決定，重新公投去年被否決的學區一號提案，讓選民們在「交錢」和「失去商業地產」兩者之間再做選擇。
據HISD提供的中文說明，對學區一號提案「投同意票表示向由當地財產稅組成的州支付支票來購買出勤信貸」，投反對票意味著學區「最有價值的非住宅、商業地產將從學區稅單中脫離」，重新分配給其他學區進行徵稅。
更多詳情可登錄HoustonISD.org/Recapture查閱。早期投票日從4月24日至5月2日，投票日5月6日。
責任編輯：王梓
