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五年來新州南高地高端房價上漲了76%

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【大紀元2017年04月23日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)不僅悉尼的豪華房產價格飛漲,在新州南高地(Southern Highlands)的港口城市以及成熟的鄉鎮的房價上漲也令人震驚。

據澳洲Domain房地產網報導,該地區房地產市場躋身所有房產市場的前25%,當前Wingecarribee郡的房產中位價達100萬澳元,在過去五年中上漲了76.2%,僅去年一年的上漲就達到了14.9%。銷售價格最高的房產有Sutton Forest區的6,175,000澳元和Avoca區的500萬澳元。

Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson博士說:「看到了一些非常強勁的結果,毫無疑問,很多悉尼買家正在重新發現南高地,這裡提供了非常有吸引力的大型房產和綠地。」

「在過去一年中,有328處銷售房產超過100萬澳元,38處銷售房產超過200萬澳元。這裡一直是退休人員的最愛,但隨著人們工作時間更加靈活,能夠遠程工作,該地區越來越受歡迎。」

「價格的上漲是因為買家看到,南高地已經不僅是每週兩天休息時最受人喜歡的地方,現在潛在的買家希望在這裡定居下來。」

來自房地產代理公司Richardson & Wrench Bowral的Michael Maloney說:「現在,人們正在逐漸將這個地區作為週末度假轉變為整個星期都居住的地方,直到在這裡定居下來。」

「而且諷刺的是,我們發現,買家購買的房產越貴,他們居住其中的時間越少。因為高價購房的人往往擁有多處房產,例如在歐洲度夏,有時呆在Palm Beach,或有時居住在墨爾本的公寓房裡。」

在南高地,特別是Bowral、Berrima、Moss Vale、Mittagong和Robertson的中心地區,現在正在經歷人口巨大變化的驚人發展。

時尚達人Maggie Tabberer早在1990年就發現了這一地區,當時她在悉尼兩小時半徑範圍內尋找一處鄉村房產,最終選擇了Bowral這個擁有詩意風景和真正有四季特點的有活力的氣候的地區。

南高地房地產代理公司Di Jones Real Estate經紀人Kate McCullagh說:「這個地區正在改變,這個地區的基礎設施方面有如此眾多的提陞,現在有很多很棒的餐廳、美妙的咖啡館、甚至廚師們都在購買葡萄園。這些天又來了更多的永久居民。」

「我們看到很多大房換小房和從悉尼移居到一個更加輕鬆的生活方式的地方的人們,年輕的家庭也有。而且,當然你會得到比在悉尼賺更多的錢。」

隨著人潮的湧入,出現了一些良好的設施。對於美食,Sutton Forest有Berrima、Eschalot,Bowral有Biota Dining、Bistro Officina和Onesta Cucina。對於古董和古董商品,標誌性的Dirty Jane的附近剛剛經歷了修整,室內設計師Suzie Anderson在Bowral和MossVale的家居商店都開放。

這是個完全不同的地方,來自房地產代理公司W.M.Carpenter & Associates Bowral的代理人Bill Carpenter於45年前搬到了這裡,當時當地議會發起了一個主要的運動,警告人們不要將自己的鑰匙留在主要街道上停放的汽車點火裝置上。

Carpenter說:「這裡一直是高檔的週末度假地,但現在很方便從悉尼駕車過來,更多的人們定居在這裡。這裡有一些特別的物有所值的優質房產。」

南高地位於60 Bresnahan Lane的房產就很高端。超過40公頃的起伏地面距離Bowral約18分鐘的車程,這個享有該地區壯麗景色的豪宅可能是該地區的完美莊園房,或是豪華週末度假者的莊園。

一條車道直通氣派的門廳入口,房內共有五個起居室和五個帶衛浴間的套房,還有兩個寬敞的陽颱風格的日光房和帶露台的戶外區域。

來自房地產公司Richardson & Wrench Bowral 的Michael Maloney說:「房子北向看過去是美麗的牧場和豐富的水域,房子本身位置極其優越,四週美景環繞。」

「房內所需要的設施均為最先進技術的高科技裝備,如C-Bus專業的智能照明控制系統,16個攝像機監控安全和地板采暖,游泳池全套設施非常棒!」

對於買家來說位置很重要,位於Burradoo區11 Patchway Place的Wandana是理想的選擇。

該房子座落在南高地最有名的地區之一即所謂的「金三角」中,這所擁有五個臥室、三個衛浴室的房子靠近很棒的學校,距離Bowral的餐館、咖啡館和商店衹有幾分鐘的路程。

南高地房地產公司Di Jones Real Estate的Kate McCullagh說:「該房佔據了最好的街道上的好地塊。」

不尋常的是,位於Robertson區Bells Hill Road的Ben Bhragie具有現代建築風格,異於當地絕大多數都是傳統的建築設計風格。來自Bowral房地產公司W. M. Carpenter & Associates的Bill Carpenter說:「在這樣一個成熟地區看到這樣的房子是非常壯觀的。」

「這是個很好的位置,擁有Budderoo國家公園的美景,晴朗的日子裡可一直看到海洋。」

責任編輯:簡沐

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