【大紀元2017年04月30日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）非營利基金組織第一養老基金First State Super、私營基金管理公司Hastings Funds Management和蘇格蘭皇家銀行（Royal Bank of Scotland）的養老基金成功獲得了一項協議，以驚人的26億澳元大手投標租賃了新州政府的150年土地所有權登記中心。
據澳洲每日新聞報報導，州長Gladys Berejiklian稱之為「所有各方雙贏」的交易，她表示，房產所有權管理系統不僅能夠管理良好，還能進一步加強。她非常有信心，認為登記中心的出售不會導致房產成本的增加。
但新州房地產協會（REINSW）表示，登記中心被賣掉令人失望。
批評人士警告，對該機構長期私有化的舉措，可能導致過熱的房地產市場價格進一步上漲。
但是，Berejiklian駁回了這一觀點，「我們能夠按消費者物價指數（CPI）控制價格上漲的上限。」
「以前，政府可能會增加閱取文件或解除房產貸款的費用。」
州長也向公眾保證，如果新管理者不履行義務，政府可以進行幹預。
Berejiklian說：「這些介入條款涉及到缺乏足夠的服務、對業務自身管理的擔憂。」
「具有諷刺意味的是，這一過程使我們能夠加強對登記中心的監督。」
政府將利用該收益投資10億澳元來升級三座悉尼的體育場，分別位於Parramatta、Homebush和Moore Park。
其餘的16億澳元將用於其它基礎設施，州長承諾會將其30％用於新州偏遠地區的未指定項目。
註冊管理機構工作人員將在新管理者簽署的保證下，可繼續工作四年時間。
反對黨領導人Luke Foley表示，他不相信政府承諾的私有化將為客戶帶來更好的成果。去年許多交易的費用上漲高達數倍，現在他們又說新管理者將被禁止提高費用到消費者物價水平以上，政府如此做法令人不屑。他們在過去12個月大幅提升了所有價格。
反對黨表示，該協議對於新州而言很糟糕，因為登記中心在2015-16年度賺了1.3億澳元的利潤。
Foley說：「按照當前的利潤水平，他們已經賣掉了二十年的利潤，我們知道利潤還將會持續上漲。」
Hastings-First State財團已獲得澳洲聯邦政府監管機構的批准，包括澳洲稅務局、澳洲競爭和消費者委員會以及外國投資審查委員會。
所有權的保障將保持不變，因為政府將繼續保障所有權，並經營Torrens Assurance Fund基金，以補償登記過程中因欺詐或錯誤而蒙受損失的房主。
First State Super（第一養老基金）是價值590億澳元的基金，從新州公共部門基金基礎上發展而成，Hastings由Westpac所有。
責任編輯：簡沐
