【大紀元2017年04月30日訊】（大紀元記者梁硯編譯報導）今年在美國買賣房屋是個好時機，因為全美許多地區的樓市正在蓬勃發展。據業內數據顯示，今年一季度買賣的房產如今平均增值4.4萬美元，比交易價格增長了24%，達到近10年來房產價格平均漲幅最高水平。
據CBS新聞報導，以上數據由ATTOM數據分析公司提供。該公司分析師表示，雖然目前是10年來在美國買賣房屋的好時機，仍有許多房主希望等待更長一段時間再出售房產。通常，房主在購買房產8年後再出售，以期獲得最高回報。
雖然大部分美國樓市呈旺勢增長，也有發展不佳的城市，如路易斯安那州的巴頓魯日（Baton Rouge），樓價比一季度平均跌落1.5萬美元。在阿拉巴馬州的漢茨維爾（Huntsville），房價比一季度平均跌落8,100美元。
綜合來看，美國有20個大都市區的樓市回報率最高，其中有10座城市位於加州，3座位於科羅拉多州。在這13座城市中，買方之間的競爭更為激烈。如果人們打算近期在這些城市購房，需提前準備好資金或提前獲得貸款批准和良好的信用評分，從而避免在購房程序中，因申請貸款而耽誤時機。
以下是目前在美國投資房產回報率最高的20個城市：
1. 加州：聖荷西-桑尼維爾（San Jose-Sunnyvale）
平均投資回報率：71%
房產價格平均增長：356,000美元
2. 加州：舊金山-奧克蘭-海沃德 （San Francisco-Oakland-Hayward）
平均投資回報率：65%
房產價格平均增長：276,750美元
3. 華盛頓州：西雅圖-塔科馬-貝爾維尤 （ Seattle-Tacoma-Bellevue）
平均投資回報率：56%
房產價格平均增長：139,325美元
4. 俄羅岡-華盛頓州：波特蘭-溫哥華-希爾斯伯勒 （Portland-Vancouver-Hillsboro）
平均投資回報率：52%
房產價格平均增長：110,799美元
5. 加州：莫德斯托（Modesto）
平均投資回報率：51%
房產價格平均增長：87,500美元
6. 加州：斯托克頓-洛迪（Stockton-Lodi)
平均投資回報率：51%
房產價格平均增長：101,000美元
7. 加州：洛杉磯-長灘-阿納海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
平均投資回報率：50%
房產價格平均增長：187,000美元
8. 科羅拉多州：丹佛-奧羅拉-萊克伍德 （Denver-Aurora-Lakewood）
平均投資回報率：50%
房產價格平均增長：110,000美元
9. 加州：瓦列霍費-爾菲爾德（Vallejo-Fairfield）
平均投資回報率：47%
房產價格平均增長：115,000美元
10. 俄勒岡州：塞勒姆（Salem）
平均投資回報率：46%
房產價格平均增長：70,800美元
11. 夏威夷：檀香山市區（Urban Honolulu）
平均投資回報率：46%
房產價格平均增長：161,110美元
12. 科羅拉多州：格里利（Greeley)
平均投資回報率：44%
房產價格平均增長：85,050美元
13. 科羅拉多州：柯林斯堡（Fort Collins）
平均投資回報率：43%
房產價格平均增長：97,500美元
14. 加州：薩克拉門托-羅斯維爾-阿登街機 （Sacramento-Roseville-Arden-Arcade）
平均投資回報率：43%
房產價格平均增長：99,000美元
15. 加州：奧克斯納德-千橡市-文圖拉（Oxnard-Thousand Oaks-Ventura）
平均投資回報率：43%
房產價格平均增長：160,000美元
16. 麻州-新罕布什爾州：波士頓-劍橋-紐頓
平均投資回報率：41%
房產價格平均增長：111,100美元
17. 加州：河濱-聖貝納迪諾-安大略 （Riverside-San Bernardino-Ontario）
平均投資回報率：41%
房產價格平均增長：90,000美元
18. 加州：聖地亞哥-卡爾斯巴德（Carlsbad）
平均投資回報率：41%
房產價格平均增長：144,000美元
19. 德州：奧斯丁-圓岩 （Austin-Round Rock）
平均投資回報率：39%
房產價格平均增長：81,795美元
20. 佛州：聖露西港（Port St. Lucie）
平均投資回報率：39%
房產價格平均增長：53,000美元
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責任編輯：林妍
