大標題:突襲者搬來賭城 房價會上揚 ?

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文/信和地產

31:1,美式大聯盟球隊老板們投票通過了突襲者搬遷的提議,該隊将從加州奧克蘭搬至內華達州拉斯維加斯,落實了該隊搬到拉斯維加斯的願望。突襲者隊的球迷百餘人,專程乘坐遊覽車,來到賭城著名招牌前歡呼雀躍,拉斯維加斯民眾也前往張臂歡迎。突襲者隊老闆戴維斯說:「突襲者必將會在未來取得更大成就,在世界的娛樂之都建立一個世界級的球館是成就偉大事業的第一步。」

艾德森估計大巨蛋建成後,可以為賭城一年帶來$3億3,500萬元經濟效益。密西根大學運動政策主任為內華達大學作的評估是:大巨蛋一年有15場活動的話,能夠給拉斯維加斯帶來$6億6,500萬元經濟效益,並且為內華達州政府帶來$4億5,600萬的稅收。

內華達州支持的經濟影響報告顯示,大巨蛋總經濟產值為6億2,000萬美元,以及每年增加稅收3,500萬美元。這些預測是基於體育場舉辦46個體育賽事,每年吸引了451,417名新遊客。

這一切的預測都是假設每一個新訪客在拉斯維加斯逗留2.7個晚上,花了$144.69 的購物,$30的娛樂,$141.10的賭博,$16.30的體育場館支出,以及其它支出。

宊襲者隊中意的新大巨蛋地點在15號高速公路西邊鄰羅素街的67英畝空地上,並且根據這塊地已繪製了巨蛋設計藍圖,雖然這僅是最後要決定的三處地點之一。但在還沒拍板之前,突襲者隊認它為首選。克拉克縣府將在未來三年建造大巨蛋運動中心期間,更改修正進出大巨蛋的交通流量安排設計,讓這座令賭城民眾同感驕傲的大巨蛋,成為賭城未來更多大型重要活動的場地。

預定2020年美式橄榄球季啟用賭城大巨蛋,突襲者隊承諾每年保證在賭城大巨蛋舉行八場以上職業大賽,其餘時間可以讓其它活動使用,畢竟建造經費其中大部分是由賭城酒店房間稅收中支付的,所以拉斯維加斯大學橄榄球隊也可以在空檔期在大巨蛋練習。有了這個大型運動場,以後年度超級盃都有可能來賭城舉辦,拉斯維加斯從此進入主要大型活動舉辦地點,對賭城有相當大的影響力。

突襲者隊將以賭城大巨蛋為新家,它生長於加州奧克蘭,在當地已有幾世代的忠實球迷,當地球迷萬分不捨突襲者隊離開故鄉。奧克蘭市長及市經理並且要以租約來拑制突襲者不得再使用奧克蘭運動場進行未來三年練習及比賽場,以報復突襲者隊對該市「不忠」。

從宣布突襲者隊遷移至賭城以後,賭城大道上賭業的股票全都應聲上揚,投資者均看好大巨蛋和賭城未來賭業的水漲船高情勢,很多人沒法聯想到大巨蛋興建,突襲者隊遷至賭城,到底和拉斯維加斯有什麼關係?但經濟專家學者以及政要們都清楚知道,大巨蛋代表者拉斯維加斯未來發展轉型,從旅遊業跨足運動界,它不僅是帶來經濟利益,還使賭城居民從「過客」心變成「長遠」安定之心,它會造成賭城民眾的凝聚力,進而吸引移居者。

由大巨蛋引發的一連串施工以及未來它帶動的周邊事業,將造成賭城地區經濟蓬勃向上,房地產需求增加,房價群起上揚,帶動更多中小企業在賭城發展生根,人們信心增強。

當賭城進入新一波重大發展期,跳進來的人都將會分得一杯羹,超過99%的大賭城地產經紀人都預期今年房市仍持續上揚,明年更甚,趁暑假旺季來臨以前,選好喜歡的賭城住宅,等待一次大升值機會。◇

講座時間:4月8日(週六)

1pm-3pm

諮詢預約電話: 702-334-7767

講座地點:10505 Valley Blvd.,# 206-A, El Monte, CA  91731(一樓206)艾爾蒙地商會大樓健康中心

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