【大紀元2017年05月02日訊】（大紀元訊）卡爾加里地產協會（CREB）發布的數據顯示，3月份，卡城的二手獨立屋銷售達到1,176幢，比去年同期增長17%；前3個月成交2,584幢，增長19%。一季度房市表現主要有下列特徵：
房屋價格環比上升
獨立屋的基準價格（即可比價格）雖然仍不及2016年的高點，不過，房價正在改善。一季度獨立屋基準價格為502,067元，同比降低1%，但比2月份的基準價格上漲了2,000元，達到503,900元。
西城房價增幅最高
按照卡城地產協會定義的城區來看，3月份，西卡城（West Calgary）的獨立屋基準價格同比增幅最高，比2016年同期升高2.5%，至715,900元。
西北卡城（Northwest Calgary）和東城（East Calgary）緊隨其後，同比分別上升1.4%和0.9%。西北區的基準價為544,900元，東城房價為357,800元。
45萬～50萬元房市最活躍
就價格範圍而言，第一季度，房價介於450,000元～499,999元之間的房屋市場是最為活躍的，成交了415單，去年同期為336單。
與去年同期相比，成交量增加最多的價位區間是600,000元～649,999，一季度成交177幢，比去年同期增加98幢。
南城成交量最高
按卡爾加里地產協會定義的南城（South Calgary）二手獨立屋市場的銷售量最高，第一季度成交533筆，第二最活躍的區域是東南區（Southeast Calgary），有394幢房屋易主。
之後依次是西北區成交376幢、北城341幢、西城293幢、東北區247幢，以及東城87幢。
獨立屋供應下滑
今年前3個月，獨立屋庫存大幅下降，從去年同期的2,861幢減少28%，至2,052幢，其中，南城以391幢的庫存居全市所有區域的庫存之首，這個庫存量也比去年同期下降了21%。
與此同時，新掛牌上市的獨立屋數量也在減少，一季度掛牌待售的獨立屋有4,320幢，比去年同期的4,916幢減少12%。◇
責任編輯：童宇
