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奧克蘭最貴街區已不是Herne Bay

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【大紀元2017年05月22日訊】(大紀元記者袁容新西蘭編譯報導)奧克蘭最貴街區在哪兒?房地產代理公司 Premium Real Estate 的Jason Smale表示,他分析了奧克蘭的房市銷售情況後發現,奧克蘭北部郊區Coatesville才是迄今為止這個城市最貴的區域。

根據Smale計算,這種帶豪宅的綠色、起伏地帶,平均房地產的售價為331萬9083紐幣,經他銷售的總值為3.2億元。

Smale表示,Coatesville的正式房產總共有611戶,真正的Coatesville不包括Lucas Heights、Riverhead、Albany、Paremoremo和Dairy Flat。

「2016年,Coatesville總共售出47套房產,不包括裸地或非市場出售。」他計算,「這些房產的總額相當於1億5599萬6888紐幣,均價為331萬9083紐幣。」

realestate.co.nz網站的首席執行官Peter Mangin表示,Smale的數據揭示出Coatesville的房價超過Herne Bay。根據他的數據,從去年11月到今年的4月,Coatesville的平均要價為350萬紐幣,而Herne Bay僅為330萬。「Smale的價格沒錯。」他說。

但是Herne Bay的人口密度大,賣的房也比Coatesville多。Mangin還表示,自去年11月份以來,Herne Bay 的賣房需求一直保持在21.99%的平均水平。4月份,Herne Bay有14套房產上市待售,而Coatesville有10套。

Coatesville的 Barfoot & Thompson分社經理Paul Adams表示,這個區域就在Albany的郊區,離市中心也不遠,卻提供了一個鄉村式的社區生活。這裡有很多高檔住宅,絕大多數都是田園房產,面積從1英畝到100英畝不等。

網絡大亨Kim Dotcom在Coatesville的豪宅去年底以3250萬紐幣的價格出售。

責任編輯:易凡

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