【大紀元2017年05月23日訊】（大紀元記者溫妮報導）從傳統來看，租房者都是在網上搜索房源，然後通過中介或房東看房，再商定租房協議，但在線競價租房平台的出現卻打破了傳統模式。租房者認為，新的應用程序使租戶為爭租一套房產競相出價，可能會推高已經難以負擔的租金。
總部位於美國的在線競價租房平台Rentberry，自稱是「將租客和房主聯繫在一起的議價平台」。該平台是即將進入紐澳市場的租房應用程序之一。澳洲即將推出的其它租賃應用程序包括LiveOffer及Rentwolf等。
Rentberry平台首席執行官亞歷克斯·盧賓斯基（Alex Lubinsky）說，Rentberry是一站式商店，該商店將找房和租房的各個方面集中於同一個系統中。
「租房者可以搜索房產、分析競爭情況，然後根據個人的標準和需求出價。房主可自動獲得信用調查報告，做背景調查和刑事調查，而且可以了解自己房產的真正最高價格，這是房主的權利。」
不過，租房者聯盟（Renters United）凱拉·希利（Kayla Healey）說，這樣的應用程序可能會推高租金。如果該程序在新西蘭成功的話，將使已經難以負擔的租金被推得更高。
她認為這種應用程序很危險，因為競爭可能使絕望的人們以超過自己負擔能力的高價競拍，而且可能在一年中的不同時期出現價格波動。她說，惠靈頓1月份就出現了這樣的情況，租金平均上漲50-80元。另外，該應用程序可能對老年人不利。
不過，盧賓斯基說：「該系統不一定會鼓勵人們以更高租金租房。有些人說拍賣意味著價格不斷上漲，但我們看到，租金不一定上漲，因為很多時候，房主希望找到素質高的租客，而不是多得40或50塊錢的租金。」
房地產投資者聯盟（PIF）主席安德魯·金（Andrew King）對此表示認同。他說，重要的是租客的素質，而不僅僅是租金。
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