新房許可連漲三月 但奧克蘭人口漲得更快

【大紀元2017年05月03日訊】(大紀元記者韓香茗報導)根據新西蘭統計局3月份的數據,今年以來,新西蘭新住宅獲批量連續3個月上漲,但奧克蘭缺房量仍在持續增加。

今年3月,全國共獲批2779套新住宅建築許可,高於2月的2418套和1月的1752套,相比去年3月增長20%。在截至3月的過去12個月裡,共獲批30,626套,年同比增長10.2%。

3月份奧克蘭共獲批新住宅許可942套,相比去年3月增長19.6%,但仍低於新建需求。據估算,奧克蘭每月需增建1250套新房才能滿足人口增長所帶來的住房需求。

由於每月新建許可持續低於需求,因此奧克蘭缺房量在持續增加。據估算,目前奧克蘭至少缺少3萬套住房。

西太平銀行(Westpac)高級經濟師薩迪什·蘭霍德(Satish Ranchhod)說,預計來年奧克蘭建築水平會持續增長。

除奧克蘭外,其它地區新房獲批量分布如下:坎特伯雷獲批481套(基督城278套);懷卡托319套(漢密爾頓123套);豐盛灣230套(陶朗加169套);奧塔哥210套;惠靈頓160套;北部地區135套。

3月新住宅獲批總值(不包括土地)為10.24億元,年獲批總值為107.78億元。另有19.07億元為結構性增建或改建許可,因此住宅建築獲批總值為126.85億元,創歷史最高紀錄,年同比增長14.9%。

獨立房仍然最為普遍,年度獲批量為1923套。城市房/單元房共獲批407套,公寓252套,老年公寓197套。

責任編輯:易凡

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