灣區矽谷房地產經紀Jane Wei：善解人意，耐心周到

矽谷地產經紀Jane：蕙質蘭心，買賣房如沐春風

善溝通，搶到如意愛屋；巧裝修，一單增值40萬

經過南灣地產經紀Jane Wei翻新整修的後院，為賣家帶來實質的房產增值。（灣區房地產經紀Jane Wei提供）

人氣: 181

【字號】大中小

更新: 2017-05-30 2:36 PM 標籤: Alain Pinel房地產公司, Palo Alto房屋, San Jose房屋, 灣區房地產交易, 矽谷房地產經紀

【大紀元2017年05月30日訊】（大紀元記者余亨之舊金山灣區報導）買家初次投入大筆資金購房，難免忐忑不安，顧慮重重。硅谷Alain Pinel房地產經紀Jane Wei，曾成功自購8套房產，深知買房抉擇的不易，她感同身受與客戶經歷房產交易的每一個環節，讓買家投資心無障礙。Jane Wei品味優雅，善於包裝舊房，她的一個賣家只花3萬裝修費，讓別墅升值40萬成交。Jane Wei蕙質蘭心，讓客戶在房產交易過程中如沐春風，住上夢寐以求的家園。

經過Jane Wei的調整，變成明亮、自然、舒適，很快賣出高價。（矽谷房地產經紀Jane Wei提供）

矽谷地產經紀Jane Wei：入行前，成功自購8套投資房

硅谷地產經紀Jane Wei，出生於大陸書香門第之家，從小做事有禮有節。她是硅谷的網頁編程師，她熱衷於購房，擅長搜索房源、比價。身為工程師的18年間，Jane為自己購買了8套房產，獲利頗豐。

那時Jane雖沒有地產經紀執照，卻有多次成功購房的經歷，她對搶購好房子的要素了然於胸，對講價也很有經驗。Jane經常把高性價比的房屋推薦給朋友，朋友購買後高興地請她吃飯；有時朋友還拉她去看房，讓她與自己的經紀共同討論購房事宜。在朋友眼中，Jane當時是個經驗豐富，沒有執照、不拿佣金的「地產經紀」。

矽谷地產經紀Jane Wei：了解客戶的真實需求

許多大陸買家對在美買房沒有清晰的概念，提出的購房條件多數是可以改善的。比如父母帶一個孩子的買家，堅持要購3間臥室的套房，很難找到理想房源。但是如果改成兩間臥室和一個工作間的套房，就會發現不少位置、環境非常好的房源，增加了許多購房良機。對於客戶說的所有東西，Jane會進一步詢問細節，並提出專業的建議。

大陸的王先生想在菲利蒙（Fremont）購買房屋，因為房子價格比較便宜。Jane了解到王先生的姐姐住在庫柏蒂諾（Cupertino）；父母住帕洛阿圖（Palo Alto），經常去看姐弟倆。Jane建議王先生在聖荷西（San Jose）買房，父母去看他比較方便。

王先生最後接受Jane的建議，在聖荷西看了一段時間的獨立屋就回大陸了。在大陸期間王先生通過微信，不斷地向Jane請教各類美國房產交易知識，Jane不厭其煩地講解，經常一談就是幾個小時。

南灣地產經紀Jane Wei：詳陳利弊，讓客戶安心

王先生看中的獨立屋有9個offer競價，要加價幾萬才可能搶到房子。王先生一聽房價提高了，有些沮喪，想放棄。他轉念想買另一個在高速公路邊，更便宜的房子。 Jane為王先生分析：如果您放棄首選，而改為選擇高速公路邊的房子。其它8個競價買家也可能向這個便宜房子提供報價，競爭將變得相當強勁，不一定便宜。而且，這棟便宜的房子緊靠高速，噪音大，以後賣不出高價。

Jane進一步給王先生分析：你看中的這套獨立屋，居住環境安靜，交通方便，學校很好。即使它更貴但值得。而且這個獨立屋幾年沒太漲價，最近兩家大型高科技公司在周邊地區購買了土地，增值後勁大。