【大紀元2017年06月30日訊】（大紀元記者遊沛然日本東京報導）2016年訪日外國遊客突破了2,400萬人次。據日本觀光局今年5月發表的統計顯示，今年1-4月訪日外國遊客達911萬6,000人次，比去年同期猛增16.4%。外國遊客的猛增，帶來賓館住宿緊張，在此情況下，一般家庭住房用於賓館營業的「民宿」應運而生。近期有日媒披露，民宿經營中，中國企業盈利最多。
出台民宿新法 促民宿增速
訪日外國遊客中，中國遊客的增加最為迅猛。2016年訪日外國遊客總數約為2,400萬人次，其中，中國遊客增長率近三成，達637萬人次，約占總數的26.5%。此外，中國遊客人均消費約20萬日元，居各國遊客的榜首，在日本留下了「爆買」的社會流行語。
不過，外國遊客雖然猛增，但賓館住宿客的增長卻不成比例。《朝日新聞》曾以「訪日客猛增，住宿客增長緩慢，遊客何處投宿？」為題，披露今年1-3月遊客比去年增長了14%（653萬人），但賓館住宿客的增長僅2%。分析認為，不少游客「隱遁」在了民宿。
由於日本的民宿可謂突然「從天而降」之物，所以初期沒有正式的經營法規，實際的運營多為違法、或處於法規的灰色地帶，所以住宿客的數量等詳情難以統計。
在此背景下，日本政府6月1日出台了民宿關聯新法。按照該法規，原則上對日本全國解禁民宿，不僅民宿經營在全日本合法化，同時還降低了門檻，曾經處於經營灰色地帶的民宿也合法化了，被認為將使民宿的投資增速。
不過新法規也考量了兩方面因素，既能緩解遊客住宿，又不能搶了正常賓館的飯碗，規定民宿一年中的營業上限天數為180天。此外，新法規要求民宿經營需到地方行政部門進行登記，藉此，有助於把握遊客的住宿實情。
中國企業瞄準日本民宿
據日本Pen Oline新聞網的報導，今年3月到訪的中國遊客比去年同期增加了2.2%，約為50萬9,000人次。不過，整體的住宿日數卻減少了13.4%。遊客在增，但住宿客卻在減少，中國遊客隱遁到哪裡去了？報導稱，按目前的統計調查是難以找到答案，但是來自民宿的影響是不能忽視的。
Pen Oline新聞網引述6月8日世界最大的民宿運營網站Airbnb和中國旅遊研究院共同發表的「2017年合租公寓的消費趨向報告」。中國遊客在海外旅遊時，入住民宿成為了主要的住宿手段。旅遊形式正從團體旅遊轉向個人旅遊，個人旅遊的遊客傾向於利用預約簡單、便宜的民宿。報告稱，中國遊客通過Airbnb預約民宿的旅遊地排名分別是，日本第一，之後是台灣、美國。
Pen Oline新聞網的報導稱，中國遊客除了利用Airbnb之外，也通過中國企業經營的民宿平台預約民宿。5月27日，在東京舉行的民宿相關服務的展覽會「Vacation Rental EXPO」的會場，來自中國的「自在客」「途家網」「小豬網」等企業參展。同時「自在客」「途家網」在日本設立事務所，下一步計劃增加民宿房東。展覽會上中國企業顯示出壓倒性的存在感。
參加展覽會的還有面向中國人銷售公寓樓的日本房地產公司，這些房地產公司推銷的住房完全是為民宿經營量身打造的公寓房，同時還向來賓展示了樣品房。
一名參展的中國民宿企業的人士表示：「目前，中國國內的成長告一段落，海外市場成為了主戰場，是今後的一個發展趨勢。」
民宿引發的社會問題
不過，日本的民宿也引起諸多社會問題，在媒體的報導中，也多為負面性的較多。比如，與周圍鄰居的糾紛、普通住民區的安全問題，同時衝擊著正常賓館的經營等。不過，遊客的猛增使目前日本的賓館難以承受，民宿從某種程度上緩解了住宿壓力。同時，日本人口減少，城市中的空閒住房連年增加，民宿法規的正式出台也有利於空閒房的再開發，再利用。
在Pen Oline新聞網的報導中，不少中國遊客到日本旅遊，住中國人經營的民宿，在中國導遊的引領下，在中國企業的免稅店購物，在中國餐館飲食，也成為一種基本流程。這對一些日本企業來說雖然沒有直接得到經濟上的受惠，但是對於消費者來說選擇便利的服務是理所應當的。遊客增加對整體的經濟是正面影響，面向旅遊的服務多種多樣，遊客增加也孕育著各種商機。民宿新法的出台，讓民宿合法化，能誘導民宿健康發展。同時能把握遊客住宿實情非常有必要。
責任編輯：盧勇
