【大紀元2017年07月19日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）在銀行開始審查融創的信貸風險之後，中國商業巨頭大連萬達集團改變了跟融創中國的交易，拉來另外一個開發商富力地產加入。
路透社報導說，在聯合聲明中，萬達說它將以199億元人民幣（29.5億美元）的價格出售77家酒店給富力地產，以438億元人民幣的價格出售13個旅遊項目的91%股份給融創中國。
路透社引述消息來源說，由於北京試圖遏制大連萬達的境外收購熱潮，中國各銀行被告知，停止提供資金給萬達的海外收購。
融創董事長孫宏斌向媒體證實，在跟萬達達成交易之後，銀行已經開始審查該公司。
更新之後交易的總價格是637億元人民幣，仍然是中國房地產行業史上第二大交易。在最初的交易當中，萬達以336億元人民幣價格向融創出售76家酒店，以295.8億元人民幣出售旅遊項目的股份。
「所有三方都是贏家。」萬達董事長王健林告訴新聞發布會。「萬達絕對是贏家，通過這筆轉讓，我們將顯著降低債務，並收集大量現金。」
王健林說，在交易之後，萬達商業地產公司的債務將從4000億元人民幣下降到2000億元人民幣，現金將從1000億元人民幣上升到1700億元人民幣。
融創將不再向萬達借296億元人民幣來支付交易。同時它將接管旅遊項目的454億元人民幣貸款。
孫宏斌說，調整之後的交易將幫助融創的流動性，降低公司的債務水平，給公司增加充沛的現金流，公司現金將達到900億元人民幣。
分析家說，在原先的交易下，融創中國的淨負債可能飆升到400%。
富力地產現在擁有全世界24家酒店。它說該交易將幫助提高酒店業務的回報。
CRIC分析師David Hong說：「融創中國和萬達都處於資本壓力下，調整的交易將有利於雙方。」#
責任編輯：林詩遠
