【大紀元2017年07月21日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）儘管悉尼市場上有大量公寓房投放市場，但公寓房的租金仍在上漲，並且首次追平了獨立房的租金，達到550澳元一週。
據澳洲Domain房地產集團的最新市場報告顯示，目前悉尼的公寓房建設量已經達到了創紀錄的水平，但悉尼的公寓房周租金在今年第二季度仍上漲了20元。之前，一些房地產專家曾預計公寓房建設潮會讓租金下降，但實際情況卻與他們的預測相差甚遠。
新州租戶協會（Tenants Union of NSW）政策主管卡徹爾（Ned Cutcher）一直對增加市場供應量可以降低租金的說法持懷疑態度。
「我認為那些投入市場的公寓房類別不合適，因此才出現了這樣的結果。市場的發展是由投資者驅使的，而不是取決於住戶家庭的需要，」 卡徹爾說，「一些傳統上房價經濟實惠的地區正在建起高價公寓房，加大了住宅密度，（租金上漲的）情況也出現了。」
代表租客權益的網站Don’t Rent Me（不要租我）創始人澤貝爾（Antony Ziebell）也認為租金是被進入市場的公寓房推高了。他認為，大量不合適的公寓房正在修建，建築商只關注這些公寓房的售價和高回報率，而不是人們到底需要什麼樣的公寓房。
而投資者為一套公寓房付出的越多，也就只能依靠更多的租金收益來保證月供不出現問題。在這種由投資者驅使的市場上，租客也就不得不承受更高的租金。
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