【大紀元2017年07月26日訊】（記者兆雅加拿大卡爾加里編譯報導）加拿大蘇富比國際地產公司說，2017年上半年，卡爾加里房價超過100萬元的豪宅市場顯現復甦跡象，並趨於穩定，但對市場的擔心也仍然存在。
該公司的報告表明：「價格位於100萬到200萬的這部分豪宅市場，在頂級房市中繼續佔有90%以上的份額，」雖然最近的一些經濟報告比如ATB金融公司在5月份發布的《亞省2017經濟展望》中說，亞省的經濟衰退已經發生逆轉，此前波動的石油價格和石油天然氣部門的持續不穩定，對卡爾加里百萬豪宅市場帶來風險。
蘇富比認為，卡城上半年豪宅銷售增加，得益於低利率、房屋更好的定價反映了住房市場的預期、消費者信心改善，以及亞省經濟好轉的跡象。
上半年，卡城豪宅包括公寓、雙拼屋鎮屋和獨立屋在內，共成交395個單位，其中只有豪華公寓的銷售量比去年同期下降。
蘇富比預測未來卡爾加里豪宅市場不會有太大變化。
「宏觀經濟環境仍然不可預測，預計2017第三季度頂級住房市場的銷售將保持穩定。今年5月份，Teranet國民銀行綜合住房指數卡城地區的名義年度增長為1.28%，從高端房市到豪宅市場，房價的變化將很小，只有微小的小數點之後的波動，因為卡爾加里的房地產活動仍屬買方市場。
公寓
由於豪華公寓的供應遠超消費者的需求，價格逾100萬的豪華公寓銷售上半年大幅下降，同比減少25%。
價格在100萬至200萬範圍的公寓，上半年成交4個單位，銷售量比2016年上半年減少33%。價格為200萬到400萬的公寓成交1個單位，400萬以上的公寓售出1個單位。
雙拼屋和鎮屋在上半年成交38個單位，價格均在100萬到200萬之間，銷售量同比大增65%。沒有售出超過200萬的鎮屋和雙拼屋。
獨立屋
上半年獨立屋豪宅的銷售量占卡城房價超100萬的豪宅市場銷售的90%以上，與2016年上半年的份額相當。整體來看，房價逾100萬的獨立屋銷售比2016年上半年增長22%。
房價為100萬到200萬之間的獨立屋成交了321棟，同比增長23%。200萬到400萬的豪宅銷售增加12%，成交29棟。400萬元以上的豪宅售出1棟。◇
責任編輯：童宇
