【大紀元2017年07月23日訊】佳信貸款公司將於7月26日上午10點在哈崗教室舉辦老人反向貸款講座，由資深貸款專家Andy Hsu先生主講。無論您自己有這方面的貸款需求，或是想成為這一領域的貸款經紀專才，都歡迎前來參加。
根據聯邦政府機構聯合編制的最新報告《老年美國人2016》（Older Americans 2016）的統計，在2015年時，年滿65歲的美國人有4780萬，約占總人口的15％；預計到2030年，這個人口群體的人數將達到7400萬，占人口總數的21％。62歲以上的人口比例則更高。
這些老人中相當大比例擁有房產，但現金存款不一定能繼續滿足生活所需，又不情願把房子賣掉以養老，老人反向貸款項目恰恰可以解決這一問題，讓老人們既可以繼續擁有房產，同時又增加了現金消費能力。
所謂的「反向抵押貸款」，顧名思義，即與普通的房屋抵押貸款相反。普通房屋貸款是屋主每個月從自己的腰包中拿錢還貸；而反向抵押貸款雖然也是向貸款機構借錢，但並不需要還貸，反而貸款者每月寄一定數目的錢給屋主，供屋主使用。
屋主有了這筆錢，就可以彌補社保退休金及退休賬戶的不足，用以日常的開支。
反向抵押貸款的最基本因素是屋主的年齡及房屋「淨值」。根據規定，符合條件申請反向抵押貸款的人，首先必須年滿62歲，在其他條件相同的情況下，年齡越大，獲得的貸款額越多。
此外，申請反向抵押貸款的人，必須擁有屬於自己的房子，而且這個房子必需有「淨值」，即房屋的價值高於所欠的貸款額，「淨值」越高，可以得到的貸款也越多。
7月26日老人反向貸款講座內容包括反向貸款需要怎樣的資格，能貸多少金額，固定利率和浮動利率哪個好，反向貸款的優點及缺點分析，房屋增值與否與將來結算後，子女能繼承多少等等。
講座時間：7月26日星期四上午10-12點
地址：1221 S. Hacienda Blvd., Hacienda Heights, CA 91745
有名額限制，報名請電：
626-328-5403 Andy Hsu
626-257-6633 Christina Li
責任編輯：吳明
