【大紀元2017年07月30日訊】LBG房地產公司和Aviva投資者日前（2017年7月24日）宣布收購位於加州東灣里士滿市（Richmond），一個面積達110萬平方英尺的區域性購物商城——Hilltop Mall。令人振奮的是，開發商將計畫結合亞洲式概念商戶，目前爲新購物商城命名為——「陽明山莊」。
等待崛起的東灣購物商城
Hilltop Mall位於2200 Hilltop Mall Road，開發於1976年，於2007年重新裝修，占地約77英畝，位於80號州際公路的Hilltop Mall出口處。該商場具有極佳的曝光可視度，區域內人口密度不斷增長，所處位置能將舊金山灣的壯觀景色盡收眼底。Hilltop Mall擁有許多著名的全國連鎖商家，包括梅西百貨、沃爾瑪、Sears和24小時健身房。
LBG執行合伙人萊斯利·蘭丁（Leslie Lundin）表示：「Hilltop Mall經歷了眾多商戶的撤離，過去6年中維護延遲，因為它不是在經歷拍賣，便是放貸人持有。 自上個（房市）衰退結束以來，LBG將成為Hilltop Mall第一個真正的開發者。Hilltop Mall是一個沉睡的巨人，只是等待著重新崛起的機會。」
這個獨一無二的商業地產，位於舊金山東北20英里、納帕（Napa）以南25英里，是經濟快速增長區域的理想地點，距離舊金山、奧克蘭、伯克利、核桃溪（Walnut Creek）、納帕和馬林縣（Marin County）不到30分鐘的車程。
引入大型亞洲超市和商戶，蛻變住宅混合社區
LBG計畫實施全新的商品銷售策略，結合廣泛的品牌重塑和重建，引入大型亞洲超市和一系列亞洲概念商戶，再次為購物、娛樂和餐飲創造一個引人入勝的氣氛，並振興東灣這個曾經的地標性建築。開發商並將該項目擬定名為「陽明山莊」。
LBG將探討更大規模的重建，利用現有的規劃，興建9,600多套房屋，以及辦公室和酒店。負責LBG土地授權和建設的執行合伙人Doug Beiswenger表示：「Hilltop區有潛力成為未來首個東灣住宅混合使用步行社區。」
商城重建將包括對建築物外部、室內公共區域，以及物業周圍的標牌進行重大升級。LBG負責租賃的執行合伙人David S. Goldman表示：「我們相信，我們重新設計的商品和品牌策略，將大大增加消費者流量，受到零售界的好評，並得到東灣居民的大力支持。」
Aviva投資者全球間接房地產集團，美洲區負責人拉斯·貝茨（Russ Bates）表示：「周邊社區擁有巨大的發展機遇，有助於實現強大的價值定位。在為我們的客戶考慮該機遇時，我們評估商城的重新定位，以及人口收入水平和購買習慣，並樂意與LBG的房地產專業人士合資經營該物業。」
關於LBG房地產公司
在舊金山東灣、洛杉磯和紐波特海灘（Newport Beach）設有辦事處，LBG房地產公司有限公司是一家私人房地產投資公司，專門從事美國各地商業房地產的收購，重新定位和開發。 想了解更多信息，請訪問www.lbgfunds.com。
關於Aviva投資者
Aviva投資者美國（AIA）是統稱為Aviva投資者的一組國際附屬投資顧問的美國成員。Aviva投資者是總部設在倫敦的上市跨國保險公司Aviva plc的全球資產管理業務。該業務為全球客戶提供投資管理解決方案，服務和客戶驅動的業績。Aviva投資者在亞太地區、歐洲大陸、北美和英國的15個國家開展業務。截至2017年3月31日，全球資產管理總額超過4,370億美元。想了解更多信息，請訪問www.avivainvestors.com。
Aviva投資者房地產
*全球超過100名投資專業人員在倫敦、巴黎、阿姆斯特丹、法蘭克福、紐約和新加坡等地投資，Aviva投資者房地產業務，擁有超過410億美元的房地產資產。該集團員工專注於管理、戰略和研究，直接在發達和新興市場擁有600多個物業。
*這些數字不僅代表北美的Aviva投資者，而且代表全球的Aviva投資者房地產公司。
欲獲得購物商城進一步信息，請洽詢John Luk/Yuki Li電話：(408) 502-6233。
責任編輯：李歐
