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新西蘭統計局:全國年缺9千套新房?

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【大紀元2017年08月30日訊】(大紀元記者溫妮新西蘭報導)根據新西蘭統計局的數據,在截至2017年6月的年度裡,相比人口增長所帶來的需求,新西蘭可能短缺9000套新房。而在截至2016年6月的年度裡,奧克蘭獲批的新房許可可能比需求低6000套。

數據顯示,在截至今年6月的過去一年裡,全國共獲批30,453套新住宅許可,該數字接近於2005年初的上一個高峰水平,但遠低於1974年的最高峰4萬套。新獲批住宅包括獨立房、公寓、城市房、退休村,但不包括監獄、醫院及酒店等非住宅式住所。

過去50年裡,年均新房許可發放量為2.3萬套。根據統計局的實驗性統計結果,其中約97%得以承建;一般來說,從獲得許可到建設完成,需要10個月的時間。

全球金融危機期間出現建築低潮

2007年,住宅許可獲批量開始下降,2011年僅獲批13,236套,創下65年裡的最低紀錄,僅相當於2007年獲批量的一半。

截至2017年6月的年度裡,奧克蘭共獲批10,364套新房許可,略高於全國總量的三分之一。坎特伯雷位居第二,占全國總量的17%。

所建房型?

截至2017年6月的年度裡,共獲批21,090套新獨立房許可,占總獲批量的69%。公寓占10%(2,913套),其中奧克蘭占四分之三。

現有住房存量?

今年第二季度的估算數據顯示,今年6月,新西蘭共有184萬套私人住宅,其中包括獨立房、公寓、城市房及退休村,不管有無人居住,均統計在內。

多少住宅無人居住?

最近幾次人口普查確認,全國約10%住宅無人居住,包括部分時間使用的度假屋,或者是人口普查期間主人離開的住宅。因新獲批住宅中有些可能無人居住,所以住房供應估算數據中沒有包括這部分。

每套住宅中居住的人數?

根據人口普查記錄,新西蘭每套私人住宅中,平均居住近3人。隨著時間的推移,該數字發生了變化,在19世紀80年代,平均每套住宅中居住5人以上。據粗略估計,現在平均每戶家庭約有2.7人。

2012年6月,新西蘭約有441萬人口,至2017年6月,人口增至479萬人。

責任編輯:易凡

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