site logo: www.epochtimes.com

長租收「清潔費」 專家稱非法

圖:大溫地區許多普通長租樓盤開始效仿Airbnb等短租平台,向租客收取未來搬離時的「清潔費」,150元到300元。(大紀元圖片)

人氣: 129
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2017年09月18日訊】(記者余天白溫哥華編譯報導)CTV News調查報導,大溫地區許多普通長租樓盤開始效仿Airbnb等短租平台,向租客收取未來搬離時的「清潔費」,對本已承擔高昂租金的租客雪上加霜。但專家表示,房東收取該類費用極可能是違反卑詩法律的行為。

調查發現,分類廣告網站Craigslist的眾多租房廣告都列出了$150$300不等的「清潔費」要求。此外,有租房管理公司旗下的每條租房廣告都列有該費用,作為租房「規範」之一,並要求租客在出租伊始便支付該費用。

如一套位於溫哥華中國城、面積為537平凡英尺的一臥公寓月租為$1,850,「清潔費」則為$150。該公寓租房中介表示:「這是規範。這筆錢會用來支付清潔的費用,都是一開始就付的。」

被調查的另一套位於溫哥華Main街、面積為530平方英尺的一臥公寓月租為$2,200,「清潔費」同樣要價$150。公寓房東也認為徵收「清潔費」是行業常規。「大多數公寓在你搬出去的時候都會索要清潔費。」她說。

卑詩房東協會(Landlord BC)首席執行官David Hutniak對此明確指出:「房東不能這麼做。」他解釋道,卑詩省《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)嚴格限制房東向房客徵收各種費用,絕大部分雜費被嚴令禁止,但可以徵收不超過房租半數的押金。若租客的房間尤為髒亂,房東可以申請留下押金,用於清掃租客搬離後的房間。

「這就是為甚麼合理的租賃合約裡都含有安全押金。」 Hutniak說,也正因如此,房東再向租客徵收清潔費便是不合理的行為,更不是租房「規範」。

他表示,租客在面對此類不合理費用要求時,可以向省住房租賃部門投訴。但他也承認,大溫地區目前租房空置率極低、房源競爭激烈的市場情形使房東在與租客的力量對比中擁有較大的優勢。「(收取清潔費現象)確實是我們面臨的租房市場危機的一個症狀。」他說。

卑詩住房廳廳長Selina Robinson表示:「每次我聽到這樣的故事,我都會越來越感到失望。」她表示,自己正在為管理省內租房市場的部門增加經費,並準備為其配備一個小組,用於解決此類潛在的違法問題。 

責任編輯:易君

評論