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墨爾本Bourke街租金每平米1萬 商家不堪重負退出

Bourke St商業街是墨爾本最主要的步行街購物區,這裡有一些市中心最搶手的商業門面。(WILLIAM WEST/Getty Images)

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【大紀元2017年09月21日訊】(大紀元記者傑妮澳洲墨爾本編譯報導)Bourke St商業街也許是墨爾本最具活力的購物街了,但是日益苛刻的貿易條件和高漲的租金,使得一些零售商家的生意難以維繫,有些商家不得不開始考慮另尋出路。

據《悉尼晨鋒報》報導,Bourke St商業街墨爾本最主要的步行街購物區,這裡有一些市中心最搶手的商業門面,而且Myer和David Jones百貨公司的旗艦店也都設在這裡。

Bourke St商業街對購物者的吸引力使這裡成為國際時尚品牌公司進駐的目標。幾年前,H&M公司和Zara公司在澳洲開設第一家門店時都把地址選在了這裡。

但是高漲的租金和越來越苛刻的貿易條件讓一些零售商開始考慮另尋出路。

時尚零售商General Pants Co據說在考慮退出Bourke St商業街。他們的店鋪位於David Jones百貨公司旁邊,並且已經簽訂了長達10年的租約,他們在那裡只經營了兩年時間。

General Pants Co是45年前在悉尼成立的一家公司。該公司已與房地產中介取得了聯繫,打算放棄這家店鋪,把租約轉給其他零售商。

另外一家本地著名的Thomas Jewllers珠寶店也決定關閉在Bourke St街的店鋪。

還有一家時尚零售商Cotton On入駐Bourke St商業街僅18個月,據說也已經在重新考慮店址了。該公司主管泰瑞(Graham Terry)認為,零售業整體上都面臨著挑戰,現在,經濟狀況不太好,並不是只有Bourke St商業街面臨這樣的情況。

儘管如此,Bourke St商業街依然擁有一些最炙手可熱的商業門面。丹麥珠寶巨頭潘朵拉(Pandora)珠寶公司,最近準備在Zara商店旁邊的一棟四層哥特式建築內開設一家旗艦店,並已簽下了年租金100萬澳元的租約。

據悉,Bourke St商業街上的店鋪每平方米租金高達8000澳元至1萬澳元之間,而位置優越的拐角店鋪每平方米租金甚至高達1.1萬澳元。

澳洲零售協會(Australian Retail Association)負責人齊默爾曼(Russell Zimmerman)表示,如今,消費者的購物習慣已經改變,人們越來越多地使用網購,零售業的競爭越來越激烈。現在,越來越多的購物中心把餐飲業作為主導,而不是時尚業。

另外,在Swanston St街施工的地鐵隧道工程也將讓零售商們頭疼不已。

責任編輯:李欣然

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