負資產房贷 華府地區「溺水屋」有幾多?

人氣 5

【大紀元2017年09月22日訊】(大紀元記者孫洐源美國華盛頓特區編譯報導)雖然持負資產房贷的屋主人數在全美范圍內持續下降,但房地產信息分析公司CoreLogic表示,華府地區現仍有7.2%房屋的市值低於房屋抵押貸款額(即「溺水屋」,underwater house)。

雖然與去年第二季度的9.6%相比,今年的7.2%的溺水屋比率已是小有進步,但華府地區仍然是全美大城市中溺水屋比率最高的地區之一。

在包括華盛頓特區的各州比較中,房貸負資產率(即溺水屋比率)則好看得多,今年全美平均只有3.51%。 CoreLogic表示,華盛頓特區的房主在去年增加了平均近16,000美元的房屋淨值。

在全美范圍內,現在仍有280萬名房主持有溺水屋,佔所有抵押物業的5.4% 。 與去年同期相比,7.1%的抵押物業均為負資產(一年中下降幅度近22%)。

現在全美最低的房貸負資產率是在最昂貴的住房市場之一:舊金山,只有0.6%的抵押物業是負資產,主要是因為灣區房價上漲太快。相比之下,邁阿密和拉斯維加斯在全美的房貸負資產率則是最高的,分別為14.7%和12.2%。

責任編輯:肖琳

相關新聞
華盛頓特區公寓租金高 對寵物頗友好
供不應求 華府房市被「高估」?
華府地鐵乘客減少 政府或增加撥款
華盛頓特區和巴爾的摩獲譽最佳工作城市
最熱視頻
【十字路口】中共以疫謀霸風險大 難闖兩大危機
【重播】彭斯就宗教自由講話:強調生命權
【重播】蓬佩奧:自由世界聯合應對中共威脅
【珍言真語】黃偉國:中共孤立 香港成國際焦點
【重播】川普疫情發布會:整體趨緩
【新聞看點】習打壓香港 促蓬佩奧組滅共聯盟
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論