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墨爾本部分城區人口增長快 房價低吸引年輕家庭

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【大紀元2017年09月24日訊】(大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導)最新的人口普查數據顯示,由於墨爾本的一些地區房價相對較低,吸引了成千上萬的年輕家庭湧入,因此,這些地區18歲以下的人口呈爆炸式增長,使當地學校和託兒所面臨壓力。

據都門(Domain)新聞報導,根據最新的人口普查數據,克蘭本東區(Cranbourne East)在過去五年中學齡兒童人數增長了250%,增幅最大。2011年時,該地區5歲至17歲的居民人數不足1500人,而現在已超過5000人。

該地區的房地產經紀公司說,當地80%的房產賣給了家庭買主和年輕夫婦,其中許多是首次購房者。

不出所料,這些年輕家庭多的地區的生育率也在上升。最新數據顯示,克蘭本東區每名育齡女性都有2.76個孩子,而全澳平均水平為1.81個。

墨爾本西區的塔內特(Tarneit)和特魯甘尼納(Truganina)地區緊隨其後。塔內特地區的小學生在五年內幾乎翻了一番,達到4609人;在特魯甘尼納地區,小學生人數已升至2775人,  中學生人數現在為1268人。

墨爾本東北部的多琳(Doreen)地區和北部的米爾公園(Mill Park)地區兒童人口也有大幅度增加。

人口統計學家艾倫(Jamie Allan)對這些地區的人口增長並不感到奇怪。她說:「這裡都是新興的增長地區,正在建造很多新的住宅區。」

優質教育集團(Good Education Group)的懷特(Ross White)分析了墨爾本增長地區的招生數據,並說一些最近新開的小學已經有超過1000名學生。他說:「父母為孩子尋找本地學校的的壓力正在加大,特別是在那些教育資源缺乏的地區。」

在克蘭本東區,伴隨著新建住房不斷投向市場,每個月都有一些家庭搬遷至此。Ray White房地產經紀公司的林格尼(Matthew Ringeri)說,人們搬入該地區因為這裡的房價可以承受。

他說,都門集團(Domain Group)的數據顯示,克蘭本東區獨立住宅(house)的中位價為51萬澳元,很多買家來自克雷頓(Clayton)、格蘭維沃裡(Glen Waverley)和蕨樹谷(Ferntree Gully)。

責任編輯:李欣然

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