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一場大火燒了15家商店 其中13家求償無門

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紐約今年1月發生的四級大火,造成15家商戶遭受嚴重損失。然而5個月後,這些商家仍不能恢復營業。更令人震驚的是,大多數商家的損失幾乎無法獲得賠償。

市議員顧雅明表示,這些受災商家大多數沒有購買正確的保險,買了保險的商家只有一兩家。大多數商家的店主錯誤以為,保險是由出租店面的大房東、二房東購買,他們自己不必再買,如果有意外發生,大房東、二房東所買的保險,會賠償商家所遭受的損失。

為什麼明明買了保險,卻不給賠償?關注本週直播》

沒想到,事故過去這麼久,不僅火災造成的財產損失難獲賠償,而且停業期間造成的經濟損失,也無法獲得賠償。多年來早起晚歸,辛辛苦苦賺來的心血,一場大火都付之東流。

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多年辛苦賺來的心血,一場大火都付之東流。(視頻截圖)

更嚴重的是,這些商家都是與店面的「二房東」簽訂的租店合同。但在合同裡面,居然並沒有寫明二房東是否有轉租或分租的權力。也就是說,這些商家根本不知道二房東是否有權分租或轉租給他們。而且這些店主們,甚至沒有見過二房東與一房東簽訂的合同!他們和二房東所簽的合同,也沒有經律師審核。

在沒有任何法律保障的情況下,遭受了這麼大的損失,實在是有苦也說不出。

一場四級大火,暴露了華人社區不少商家缺乏規範商業合同的法律常識、缺乏防範法律風險及災害等意外風險的知識。

哈維颶風幾十萬家庭遭洪災 80%沒洪險

而在今年八月末,哈維颶風肆虐德克薩斯州,導致商家和民眾遭受的損失更加難以預計。哈維颶風帶來的洪災,淹沒了休斯頓地區近一個星期,幾十萬家庭和企業遭受水災。很多人失去了房子、車子和很多重要的物品。而依靠房租賺錢的華人房東們,更是失去了主要的收入來源。

哈維颶風襲擊德州,休斯頓遭遇前所未有的洪災。圖為2017年8月28日,德州休斯頓,水患嚴重,許多房屋被淹没。(Joe Raedle/Getty Images)
哈維颶風襲擊德州,休斯頓遭遇前所未有的洪災。圖為2017年8月28日,德州休斯頓,水患嚴重,許多房屋被淹没。(Getty Images)

保險專家表示,哈維颶風途經區域內,只有一小部分房主有洪災保險。美國消費者聯合會保險部主任羅伯特·亨特(Robert Hunter)說:「所有這些乘船逃出的人,他們面臨第二個問題就是沒有保險。」亨特估算,80%的房主沒有水災保險。他們處於困境之中,必須依靠自己來修繕遭受水淹的房屋。

哈維颶風重創德克薩斯州,大量民宅遭到水浸。(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)
哈維颶風重創德克薩斯州,大量民宅遭到水浸。(Getty Images)

很多屋主以為買了房屋保險就什麼都不用擔心了,卻不知道保險中也有很多門道。比如,私人房屋保險中多不包括洪災保險,不會像賠償「風災」一樣賠償「洪災」。洪災險主要是由聯邦政府的國家洪水保險計劃(NFIP)提供。

Aon國家洪水服務署副總裁迪文森迪說,在像哈維這樣的重大自然災害情況下,對洪災和風災兩種保險區分並不容易。她說:「通常情況下,調查人會查看房子的完整性,屋頂、窗戶是否完好無損。如果都完好無損,房屋內仍然浸水,災損就是由洪水所致;但是如果屋頂損壞了、窗戶損壞了,房子進水,則需要仔細研究。」

近年來,洪災、地震、火災等災難頻發,哪種災難對於對於商家和屋主來說,都可能造成巨大的損失。因此,搞清楚自己的保險包括什麼、應該買哪些保險,是非常重要的。

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責任編輯:艾寧

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