紐約今年1月發生的四級大火，造成15家商戶遭受嚴重損失。然而5個月後，這些商家仍不能恢復營業。更令人震驚的是，大多數商家的損失幾乎無法獲得賠償。
市議員顧雅明表示，這些受災商家大多數沒有購買正確的保險，買了保險的商家只有一兩家。大多數商家的店主錯誤以為，保險是由出租店面的大房東、二房東購買，他們自己不必再買，如果有意外發生，大房東、二房東所買的保險，會賠償商家所遭受的損失。
為什麼明明買了保險，卻不給賠償？關注本週直播》
沒想到，事故過去這麼久，不僅火災造成的財產損失難獲賠償，而且停業期間造成的經濟損失，也無法獲得賠償。多年來早起晚歸，辛辛苦苦賺來的心血，一場大火都付之東流。
更嚴重的是，這些商家都是與店面的「二房東」簽訂的租店合同。但在合同裡面，居然並沒有寫明二房東是否有轉租或分租的權力。也就是說，這些商家根本不知道二房東是否有權分租或轉租給他們。而且這些店主們，甚至沒有見過二房東與一房東簽訂的合同！他們和二房東所簽的合同，也沒有經律師審核。
在沒有任何法律保障的情況下，遭受了這麼大的損失，實在是有苦也說不出。
一場四級大火，暴露了華人社區不少商家缺乏規範商業合同的法律常識、缺乏防範法律風險及災害等意外風險的知識。
哈維颶風幾十萬家庭遭洪災 80%沒洪險
而在今年八月末，哈維颶風肆虐德克薩斯州，導致商家和民眾遭受的損失更加難以預計。哈維颶風帶來的洪災，淹沒了休斯頓地區近一個星期，幾十萬家庭和企業遭受水災。很多人失去了房子、車子和很多重要的物品。而依靠房租賺錢的華人房東們，更是失去了主要的收入來源。
保險專家表示，哈維颶風途經區域內，只有一小部分房主有洪災保險。美國消費者聯合會保險部主任羅伯特·亨特（Robert Hunter）說：「所有這些乘船逃出的人，他們面臨第二個問題就是沒有保險。」亨特估算，80%的房主沒有水災保險。他們處於困境之中，必須依靠自己來修繕遭受水淹的房屋。
很多屋主以為買了房屋保險就什麼都不用擔心了，卻不知道保險中也有很多門道。比如，私人房屋保險中多不包括洪災保險，不會像賠償「風災」一樣賠償「洪災」。洪災險主要是由聯邦政府的國家洪水保險計劃（NFIP）提供。
Aon國家洪水服務署副總裁迪文森迪說，在像哈維這樣的重大自然災害情況下，對洪災和風災兩種保險區分並不容易。她說：「通常情況下，調查人會查看房子的完整性，屋頂、窗戶是否完好無損。如果都完好無損，房屋內仍然浸水，災損就是由洪水所致；但是如果屋頂損壞了、窗戶損壞了，房子進水，則需要仔細研究。」
近年來，洪災、地震、火災等災難頻發，哪種災難對於對於商家和屋主來說，都可能造成巨大的損失。因此，搞清楚自己的保險包括什麼、應該買哪些保險，是非常重要的。
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責任編輯：艾寧
