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買屋重點問題問對了嗎? (二)

建物生產履歷 安心的制震住宅

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【大紀元2017年09月07日訊】(大紀元記者楊容甄台灣桃園報導)買房、看房,房子的堅固與否,可以說是重中之重。鋼筋承載著整個建築物的架構,鋼筋的質量與綁紮也直接影響建物的安全。

「你們鋼筋用幾分的?」這個問題聽來頗為霸氣,似乎準備挑戰結構技師的專業程度,因為鋼筋要用幾分的,也是在建照申請前就須經結構技師計算而後公部門審核通過才可能發下建照。那麼關於鋼筋應該注意的重點是甚麼?我們依然請吉富春建設總經理朱介中為讀者揭開其中的「眉角」(關鍵)。

與混凝土相同的,在工地現場綁鋼筋前,鋼筋都需先送試體進行「拉抗試驗」通過才行。鋼筋的粗細的確影響結構強度,但是綁紮方式是否確實才更是關鍵,朱介中強調「否則,再粗都沒用!」

那麼鋼筋的彎度呢?朱介中說現在箍筋的彎度都是工廠以機器製作,所以這已經不是甚麼問題。而鋼筋的組立(俗稱綁紮、綁鐵)是純手工的,所以箍筋是否牢實?箍筋與箍筋之間的間隙是否符合結構技師的要求?鋼筋的搭接或續接是否合乎標準?這三者才是真正的關鍵所在。

這個問題有多麼需要注意?朱介中透露,一般建設公司發包給鋼筋包商是以重量計價的,也就是包商是以使用鋼筋的總重量來獲取報酬,但是包商給綁鐵工的工資是按日計費的,所以,相同重量,越快完成對包商才是有利的。如果有具公信力的第三方如SGS,在施工過程中進行監督,並提供「建物生產履歷」,較能確保建物的安全性。

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責任編輯:吳淑娟

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