【大紀元2018年01月14日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）受澳洲稅收新政策影響，今年中國買家對澳洲房地產市場的熱情預計會下降，轉而去其它海外市場尋求投資機會。瑞士銀行估計，中國買家已經將目光瞄準房價便宜的新興市場——泰國曼谷。
據澳洲人報報導，投資銀行瑞銀集團（UBS）的調查顯示，中國買家在澳洲的購房交易中，有78%發生在過去5年中。有近70％是以現金支付，30%是通過中資銀行申請房貸支付。但隨著中國對資本流出的管制以及澳洲房地產稅收新政的影響，中國買家的購買需求會受到影響。
去年，新州的新建住房有25%是被外國買家買走。新州印花稅新政策已經把外國買家的印花稅翻了一倍，從4％增加到8％，土地附加稅從0.75％上升到2％。
瑞銀集團全球房地產研究主管賴特（Kim Wright）在上海表示，中國投資者正在把目光投向澳洲房地產市場以外的其它地區，例如泰國的曼谷。做為新興市場，曼谷的房價很有吸引力，基礎設施建設的投入也在增多。
「我們發現，中國人在海外購買房地產時，往往很有價格和貨幣意識，」她說，「他們對特定市場的關注將依據其對貨幣的看法而變弱或增強。」
去年五月，澳洲財長莫裡森（Scott Morrison）在五月份的預算案中推出了一系列針對外國投資者的措施。其中，海外買家的資本利得稅豁免被取消，新的住房開發項目只允許最多50％的房產賣給海外買家。
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