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2017年愛城房市價格穩定銷售額增加

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【大紀元2018年01月11日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導)

根據埃德蒙頓房地產公司房地產經紀人協會新出爐的年度報告數據顯示,大埃德蒙頓地區(CMA)房地產市場在2017年保持了總體穩定。所有住宅的銷售單位上漲1.50%。2017年共有16,441個住宅單位出售,而2016年則為16,198個。

2017年全年的房屋價格也溫和上漲,與銷售一致。獨立住宅的平均價格上漲0.77%至437,744元,雙拼和連排房屋平均價格上漲0.12%至348,225元,而公寓平均價格下降0.96%至248,130元。

埃德蒙頓房地產公司房地產經紀人協會會長達西.托爾赫爾姆(Darcy Torhjelm)表示:「2017年是埃德蒙頓和周邊許多城市房地產市場穩定的一年,在這一年的大部分時間裏銷售和價格都相當穩定。我們看到購房者利用抵押貸款利率低和房屋庫存略有增加的時機買房,而賣家卻依然堅守他們房屋的價格。」

所有住宅單位的上市平均天數為59天,較2016年的平均57天上漲了2天。去年的上市挂牌房屋數量亦同比上升2.38%,全年銷售/上市比例為52%,表明市場較為平衡。

由於季節性緣故,去年十二月份的銷售額環比十一月份下降,但十二月的所有房屋類別中同比上年均有所上升。獨立住宅銷售環比下降19.83%,同比上漲22.84%。公寓單位銷售額環比下降23.53%,但同比上升15.42%。雙拼和連排別墅銷售環比下降24.59%,但同比上升21.05%。總體而言,所有住宅單位的平均銷售環比下降了22.09%,但同比增長了19.42%。

2017年12月的平均銷售價格環比下跌,同比也下跌。與2017年11月相比,獨立住宅平均價格下降了5.63%,與2016年12月相比下降了2%。公寓價格相對於2017年11月小幅上漲1.74%,與2016年12月相比下降3.18%。雙拼和聯排住宅平均價格環比下降6.07%,同比下降6.80%。

托爾赫爾姆表示:「現在假期已經過去,新的一年已經到來,我們預計上市和銷售將再次開始增長。我們鼓勵潛在的買家和賣家要多與當地的房地產經紀人討論他們如何在這個市場中作出正確的選擇。」

 

責任編輯:薇羽

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