賭城 LAS VEGAS 2018年房價續漲

美國家庭仍可負擔 !!!

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【大紀元2018年01月20日訊】(洛杉磯工商訊)拉斯維加斯房地產被列為全美最容易負擔的25個都會地區之一,住在賭城,只要有 4萬9300元的年收入,付百分之 20頭款,就可以買屬於自己的房子。而全美平均房價,必須有 5萬5000元年的收入才夠買房資格。

近年來美國房市迅速漲價,特別是一些人口聚集的大都會,如紐約、洛杉磯、舊金山,房價都已經高漲到令一般美國人買不起的價位,由房市調研網「 HSH.com」最新的統計:美國民眾還能買得起的最便宜房價,前25個都會中,僅有兩處在美西,一個是亞利桑納州鳳凰城,另一處就是內華達州拉斯維加斯。這項調研是根據買屋後付貸款加上其他稅金和規費來計算,若不想住到中西部或東岸都會,拉斯維加斯是當前仍然許多美國冢庭能負擔的都會。

儘管賭城已排在最容易負擔都會中的21名,可是賭城房價一直在漲高,真正有意願搬家到賭城,現在就應該該留意賭城房市,今年必定比明年房價便宜,因為拉斯維加斯地區2017年第三季的中位房價已使得家庭收入上調1000元,一季房價就上漲了3.6%,由於房源緊、買主多,使得上市的房子不夠賣,未來賭城房價依然看漲。

經濟專家預測明年賭城房市仍然上漲,因為拉斯維加斯目前房價尚未到達經濟大衰退以前的最高點,距高點中位價還有23%的成長空間。拉斯維加斯並不在全美最貴的前15個都會裡面,美國最難負擔的房子在北加州聖荷西,在聖荷西買房子,必須有年收入21萬6181元才夠格買一棟平均價位116萬5000元的聖荷西住宅。很多在聖荷西工作的人,因為買不起當地住宅而選擇離工作地點較遠的東灣區買房,每天上下班交通時間長達兩半小時。

這項調調研中指出,全美50 個大都會當中,一年來房價上漲幅度亦以加州聖荷西最高,達16.5%;西雅圖排二,上漲13.36%,第三是洛杉磯,上漲10.06%;另外有34個都會房價一年來上漲超過5%。最容易負擔的25個都會 ,除了拉斯維加斯以外還有密蘇里州的堪薩斯市、密州聖路易市、奧克拉荷馬市、德州聖安東尼奧、印地安納波里市、田納西州曼斐斯市、納許維爾市、路州紐奧良市,以及密西西比州伯明罕市、底特律,俄俄州辛辛納提、哥倫布市、克利夫蘭,肯塔基州的路易斯維爾、喬治亞州亞特蘭大、南卡夏洛特、北卡瑞里市、維琴尼亞灘、里奇蒙、匹茲堡,紐約州的水牛城、佛州天帕和傑克森維爾。

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責任編輯:張清清

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