【大紀元2018年10月19日訊】（大紀元記者孫洐源美國華盛頓DC編譯報導）華府住房市場存在庫存緊縮的最大原因是因為現有房主不賣房。最重要的因素是，大多數房主都喜歡他們居住的地方，要么是因為他們持有低利率的抵押貸款（換房的房貸損失太大），要么是他們可以翻新房屋。
房地產網站Zillow的調研表示，75％的華府房主寧願花一筆錢來翻新現住房以滿足他們當前的住房需求，而25％的華府房主則寧願將這筆錢用作買房首付。
退休的美國人尤其喜歡翻新現住房。在全美范圍內，87％的55歲以上的老人及91％的退休人員如有一筆錢，他們會進行住房翻新而不是用於買房。
根據Zillow關於消費者住房趨勢的報告，房主通常對目前的住房感到滿意，63％的現有房主沒有賣房的計劃，最主要的原因是他們喜歡所住的地方或不想經歷搬家的麻煩。
Zillow的經濟研究主管Skylar Olsen說：「即使處於賣方市場，同時買賣房屋也是一件很麻煩很有挫敗感的事。房主可能會因為作為買家面臨的有限房源而不願賣房，但不賣房的本身就是在降低庫存上加壓。」在全美范圍內，待售房數量已連續43個月逐年同比下降。
責任編輯：肖琳
