【大紀元2018年10月21日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）由於貸款環境趨緊，悉尼房價在9月份持續下跌。房地產分析機構CoreLogic的住房價格指數（Hedonic Home Value Index）的初步數據顯示，9月份前28天裡房價中位數下跌了0.5％。
據澳洲房地產網消息，這表明截止到9月份，房產中位價連續第13個月下跌，悉尼的典型住房（包括公寓房和獨立房）的價格比去年同期下降6.1％。
這一年度降幅大於其它所有首府城市。墨爾本的中位價下降3.1％，珀斯中位價下跌2.8％。
CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，今年剩餘時間內悉尼房價可能繼續下跌，直到明年出現持平。
他認為，這將在未來幾個月提供良好的購房機會。
他說：「買家將佔據主導地位，擔心價格上漲的恐懼已經消失了，不再存在了。」
Lawless表示，當目前的待售房開始被買家搶購時，市場可能會開始堅挺起來。
銷售數據顯示，市場中銷售的悉尼房產數量比去年增長了22％，但許多房產已經投入市場數月而沒有成功售出。
相反，新上市銷售的房產數量與去年相比有所下降，這表明由於經濟衰退，房主的售房興趣逐漸降低。
Lawless說：「不太可能出現房價暴跌，除非就業市場或全球金融崩潰而發生重大變化。」他補充說，房產市場低迷更有可能衹是暫時的。
悉尼在9月份房市活動最弱，其次是墨爾本和珀斯，但珀斯和阿德萊德的房價更穩定些，布里斯本房價本月上漲0.1％，阿德萊德房產價格下跌0.2％。
Lawless說：「布里斯本的房價一直保持堅挺，公寓房價值在布里斯本長期以來一直在下降，但市場更加健康了，因為大量供應過剩的房產正在被吸收消化。」
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