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利用房市喘息之機 多數首次買家傾全力購房

目前加拿大房市走緩,正是大多數首次買家買房的時機。(iStock)

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【大紀元2018年10月21日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)全國房市行情放緩,許多首次買家利用這一大好機會,用最大預算購買平生首套房。

據《金融郵報》報導,加拿大房貸及住房公司(CMHC)最新調查顯示,85%首次買家盡最大限度貸款買房,其中76%表示有按時還款信心。60%的首次買家和69%的老買家表示經濟困難無法及時還貸時,還有其它投資和資產幫助渡過難關。

調查顯示,首次買家和老買家買房時,首先考慮的是擔負力問題,其次才是社區,是否離工作地點近和房屋整體狀態。過半受調者表示 ,最大擔心是預算外成本,房子買太貴和利率上升。

加拿大央行自去年7月起4度加息至目前的1.5%,外界普遍預測本月24日央行多半會再次加息。有些城市已經因加息、按揭 壓力測試和15%買家稅等原因,市場有所放緩。加拿大地產協會(CREA)上週數據顯示,受多倫多和溫哥華房市持續走弱拖累,上月全國房屋銷量出現過去5個月內首次下滑。

房價雖走平,全國房市展望仍信心十足。CMHC調查發現,80%買家仍認為買房是項不錯的長期理財投資;66%認為未來12個月內房價會漲。

責任編輯:文芳

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