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一半收入付房租 紐約有36萬人

44%租客租金超过收入30% 這些家庭有一半以上屬於「租金負擔嚴重」

報告指出,紐約市44%家庭的房租超過其收入的30%。 (Spencer Platt/Getty Images)

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【大紀元2018年10月23日訊】(大紀元記者洪雅文紐約報導)紐約市是美國租金價格最高的城市之一,雖然市府已實施租務管制,為低收入家庭提供可負擔的租住房屋,致力創造工作崗位;但調查研究顯示,租金負擔沉重的紐約人數仍然向上增長。

非營利組織公民預算委員會的《紐約市住房與空置情況調查》(Housing and Vacancy Survey)指出,該市44%家庭的房租超過其收入的30%(收入計入房屋補助券和糧食券),然而這些家庭有一半以上屬於「租金負擔嚴重」,即50%的收入都用於房租上。「租金負擔嚴重」的情況以個人住戶、老年人、單親家庭最為常見;其中許多人的收入不到該地區中等收入的50%。

雖然市長白思豪在他的住房紐約2.0計畫中,承諾2026年時將創造或保留30萬套經濟適用房,把25%的住房單位預留給低收入市民;並給市房屋局金援,來應對旗下可負擔公共住房的惡化問題。州政府也計劃提供8%以上的可負擔住房存量。

但調查顯示,這些「租金超過收入一半」的低收入人數約有368,000人,遠遠超過地方管理部門提供的可負擔單位的數量。在2014~2017年期間,紐約市「租金負擔」家庭的比例增加了2%,「租金負擔嚴重」的家庭數量則保持不變。

平價倡導組織Real Affordability For All的報告顯示,在市長計劃下創建的77,650套經濟適用住房中,只有14%單位是提供給每年收入低於25,000美元的家庭。此外,僅有不到四分之一的最低收入居民能住在市府創建的穩租公寓。

2018財政年,市府針對可負擔房的資金首次超過10億美元,但目前為止成效不大。近年來,過去屬於較實惠社區的里奇伍德、皇冠高地、布朗士皇橋(Kingsbridge)等,漸漸變得昂貴。

結果人們開始搬往紐約北部,如揚克斯、新羅謝爾(New Rochelle)、泰瑞城(Tarrytown),以及新澤西和康州的交通城鎮。◇

責任編輯:文燁

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