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好花園可大幅提升房屋價值

對於現在的買家來說,房屋室外空間的使用同樣重要。如果你的花園好,它可以輕鬆地讓房產價格增加 10% 。(Pixabay.com)

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【大紀元2018年10月26日訊】(大紀元記者莎莉澳洲悉尼編譯報導)隨著澳洲人對住房市場的觀念和需求的變化,一個設計精美和維護良好的花園已經變得與新廚房或新浴室一樣重要了,可以大大提升房屋的價值,最高可提升25%。

據澳洲Domain房地產網站發布的消息,悉尼景觀設計建設公司Bondi Landscapes的總經理Antony Aris表示,新一代的人正在發生變化,正在遠離老式花園和大草坪。對於現在的買家來說,房屋室外空間的使用同樣重要。

「現在的買家想要一個鋪砌的台子,一個戶外用餐和燒烤區,一個可以讓你坐在家中觀賞的景致。」他說。

他認為良好的景觀美化可以將房屋價值提升15%至20%,甚至25%。」

景觀建築事務所Secret Gardens的總經理Matt Cantwell說,春天是一個受歡迎的賣房時間,這並非巧合,因為春天正是萬物生長、鮮花盛開的時節。

「有時人們買房子是因為它的花園。」他說。「大多數人喜歡到戶外享受生活。現在,新公寓開發商們非常重視綠色空間和戶外區域。如果你的花園好,它可以輕鬆地讓房產價格增加 10% ,即使達不到 20% 的話。 」

Cantwell 說,獨立房如果周圍擁有樹木、很多植物和各種各樣空間的大型花園,那麼就有增值的巨大機會。

他說,內城區較小的後院往往是垂直綠化,以區分房界並提供隱私。公寓居民則是比以往更好地利用了陽台和公共花園。

引人注目的是,戶外家具現在是許多零售商的最暢銷產品。室內設計公司Coco Republic剛剛推出了200件戶外系列產品。該公司的設計師Jase Campbell說,很多人都在縮小住房規模,人們將室外空間更多地視為戶外客廳、餐廳和廚房。

房地產買家代理公司Rose&Jones的Byron Rose表示,使用好的園藝設計師的設計會讓買家更有信心,也會推動房產增值。

但新州房地產協會會長Tim McKibbin 說並非所有花園都受歡迎,「它必須是美麗且易於維護的」。

責任編輯:瑞木悅

 

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