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達拉斯地區大興土木 新建築規模僅次紐約

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【大紀元2018年11月01日訊】(大紀元記者唐仙儀編譯報導)達拉斯地區今年的商業建築項目雖有所放緩,但仍然是全美第二大建築市場。根據道奇數據與分析的最新數據,2018年前9個月,達拉斯地區新啟動的商業和住宅建築項目已經超過170億美元,僅次於紐約市(317億美元)。休斯敦排名第三,前第三季度建築開工額為159億美元。

2018年達拉斯地區的住宅建築比去年增加了8%,在單戶住宅和公寓住宅的開工量上都列全美首位。而在2017年,該地區的建築開工量達到創紀錄的220億美元,僅次於紐約市。

雖然達拉斯地區仍然是全美最大的工業和辦公樓開發市場之一,但今年的商業建築開工率同比下降了27%。德州除休斯頓外的所有地區建築活動均呈下降。休斯頓今年的建築開工率增長了13%,這主要源於去年哈維颶風肆虐後住宅建築的增加。

在道奇數據跟踪建築活動的近三十個主要都市區中,超過一半的地區今年建築開工率下降。匹茲堡(-65%)、舊金山(-39%)和洛杉磯(-32%)的同比下降幅度最大。在全美范圍內,9月份的建築開工量下降了5%,8月和7月也都呈下降局勢。

影響建築開工的不利因素包括利率上升和材料成本上升等,但目前這些因素已經得到了平衡,包括強勁經濟增長,銀行貸款標準有所放鬆,商業房地產市場基本面仍然健康,以及國家為學校建設提供更多的資金,和聯邦增加公共工程資金。所以說,現在說建築業已經達到頂峰並且處於下滑狀態還為時尚早。

責任編輯:李元

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2018-11-01 11:56 AM
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