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涉按揭、保險及驗房問題 在家種大麻風險大

大麻合法化后,房屋買家可能首先會問賣家,是否在房子里種過大麻。(Shutterstock)

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【大紀元2018年11月01日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)聯邦自由黨政府大麻法案,允許居民在家中最多種植4棵大麻。安省地產協會會長表示,在家種植大麻涉及按揭和保險諸多問題,希望安省禁止在家種大麻。

買家擔心買到大麻屋

據《環球郵報》報導,安省地產協會(OREA)會長、安省前保守黨黨領胡達克(Tim Hudak)胡達克說,在家種大麻,牽扯房屋按揭和保險等許多問題,目前這些方面的規定都不明確。將來房屋買賣時,買家首先一個問題肯定會問房子種過大麻沒?他還說,去年9月Nanos Research民調顯示,60%受訪人擔心在家種大麻會給房屋造成損害。

加拿大評估學會(AIC)執行長蘭卡斯特(Keith Lancastle)說,房屋評估師將來評估房屋時,也得小心。AIC從加拿大隱私專員辦公室收到的指令是:驗房時即使發現房子曾種過大麻,也得因隱私原因不得透露,只有驗房時發現大麻種植造成生霉和水浸泡等嚴重損害,才可拍照和對外透露。

他說,這就相當於,驗房師驗房時,發現屋內房頂有各種各樣的高空吊架和索具,對屋頂造成彎曲等損害,明顯影響房屋價值,這種個人和隱私信息,驗房師可直接寫進報告中。

聯邦和各省府態度

蘭卡斯特表示,大麻種植過程中,需充分光源和水份。在家種植4顆大麻,相當於在家設一個小型番茄溫室,和在家種4顆普通室內植物根本不是一回事。種植過程中產生的水氣會成為住宅最大威脅,要麼家中過於潮濕造成損害,要麼生霉。房屋如果到處生霉,嚴重的得拆除整個房屋,從上到下、從裡到外整修一遍。

地產經紀、保險公司、房屋業主和一些省府此前也曾提到過在家種大麻,有些甚至乾脆提出禁止在家種大麻。亞省最大物業公司——Boardwalk Communities公司最近不僅禁止公寓內種大麻,還禁止公寓內吸食大麻。曼省和魁省大麻法案規定,任何人家中種大麻將面臨罰款。

安省新上任保守黨政府制定的大麻法案著重大麻零售私有化問題,沒提及在家各大麻問題。胡達克表示,在家種大麻可暫停一下,等一些基本問題解決後再觸及。

OREA一直努力遊說各級政府暫緩在家種大麻合法化問題,胡達克本人還遊說聯邦自由黨政府禁止多單元住宅業主和租客在家種大麻,但沒遊說成功。胡達克本人希望,安省政府能和曼省和魁省一樣,乾脆禁止在家種大麻。

聯邦司法部長瑞波爾德(Jody Wilson-Raybould)女士說,聯邦政府不會幹涉各省各自大麻法案,不會因此和他們打官司,但個人要告省府,司法部管不了。

責任編輯:文芳

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