【大紀元2018年11月08日訊】根據週三（11月7日）的開票結果，擴大租金管制的第10號提案被選民否決，超過60%的人投了反對票。第10號提案目的是，廢除1995年的柯斯塔．霍金斯租賃住房法（Costa Hawkins Rental Housing Act），對加州所有的房屋進行全面租金管控。
這是選票上最昂貴、最具爭議的提案之一，吸引了超過1億美元的競選捐款。反對者表示，該措施將降低房地產價值，並將抑制建築新房，進一步減少加州本已有限的住房供應。支持者認為，加強租金控制將保護低收入人群不因房價過高而被迫離開家園。
不過，無黨派立法分析人士辦公室預測，該計畫可能會降低租賃房產的價值。經濟研究通常表明，租金控制有利於一些個人租客，但它限制了總體供應，並提高了租金，因為它降低了建房的動力。
1995年加州參議員Jim Costa（民主黨）和州眾議員Phil Hawkins（共和黨）共同提出了柯斯塔•霍金斯租房法案，主要有3項規定：1）獨立屋、聯排屋、康斗（Condo）等房型，被禁止租控；2）1995年2月以後建造的新房子，被禁止租控；3）一旦租戶搬出，房東可以將租金提高到市場價格。◇
（此文發表於1211D期舊金山灣區新聞版）
