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東灣房市10月份最新數據(下)

菲利蒙(Fremont)10月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

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【大紀元2018年12月02日訊】東灣房市在十月份也出現回暖,不管是銷售數量、價位等都有上升,但上市房數量稍有下降,例如奧克蘭的銷售數量,十月份比九月份多了98筆,中間售價多了4萬3,000美元;伯克利的中間售價也多了1萬美元,銷售數量也從34筆增加到63筆之多。可見得灣區房市仍然保有勢頭和走勢規律——在秋季二度上揚,只是今年回升的速度稍慢於往年。

東灣房市:菲利蒙(Fremont)獨立房市場銷售狀況摘要
· 10月份期間新上市的獨立房屋共有183棟。(9月:169)
· 10月份期間售出的獨立住宅共有117棟。(9月:119)
· 10月份的中間售價高達118萬8,000美元。(9月:118萬5,000美元)
· 從今年至10月底,獨立家庭住房平均上市25天後售出。(9月:28天)
· 10月份的平均售出價格為平均上市標價的101.85%。(9月:101.43%)

菲利蒙(Fremont)10月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:紐華克(Newark)獨立房市場銷售狀況摘要
· 10月份期間新上市的獨立房屋共有64棟。(9月:63)
· 10月份期間售出的獨立住宅共有22棟。(9月:17)
· 10月份的中間售價高達91萬7,500美元。(9月:95萬美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市19天後售出。(9月:32天)
· 10月份的平均售出價格為平均上市標價的98.9%。(9月:101.82%)

紐華克(Newark)10月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:聯合市(Union City)獨立房市場銷售狀況摘要
· 10月份期間新上市的獨立房屋共有69單位。(9月:65)
· 10月份期間售出的獨立住宅共有28棟。(9月:25)
· 10月份的中間售價高達103萬5,000美元。(9月:107萬5,000美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市23天後售出。(9月:27天)
· 10月份的平均售出價格為平均上市標價的102.42%。(9月:101.39%)

聯合市(Union City)10月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:海沃德(Hayward)獨立房市場銷售狀況摘要
· 10月份期間新上市的獨立房屋共有160單位。(9月:147)
· 10月份期間售出的獨立住宅共有94棟。(9月:75)
· 10月份的中間售價高達70萬1,750美元。(9月:70萬美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市30天後售出。(9月:23天)
· 10月份的平均售出價格為平均上市標價的101.12%。(9月:103.43%)

海沃德(Hayward)10月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:卡斯特羅谷(Castro Valley)獨立房市場銷售狀況摘要
· 10月份期間新上市的獨立房屋共有41單位。(9月:48)
· 10月份期間售出的獨立住宅共有45棟。(9月:38)
· 10月份的中間售價高達76萬1,000美元。(9月:86萬6,500美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市24天後售出。(9月:18)
· 10月份的平均售出價格為平均上市標價的100.87%。(9月:102.55%)

卡斯特羅谷(Castro Valley)10月份房市統計數據。

東灣房市:都柏林(Dublin)獨立房市場銷售狀況摘要(缺少9月數據)
· 10月份期間新上市的獨立房屋共有58單位。
· 10月份期間售出的獨立住宅共有34棟。
· 10月份的中間售價高達100萬5,250美元。
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市29天後售出。
· 10月份的平均售出價格為平均上市標價的100.62%。

都柏林(Dublin)10月份房市統計數據。

以上房市信息由Diana Huang提供
CalBRE# 01940894
Realtor at Century 21 M&M And Associates
數據來源自:BayEast Association of Realtors
郵箱:diana5168huang@gmail.com
網址:http://dhuang.c21mm.com
地址:39180 Liberty Street, #205, Fremont, CA 94538

本文刊載於舊金山11月24日地產版

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責任編輯:李歐

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