【大紀元2018年12月23日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）許多人認為多倫多房租太貴，肯定不會再漲了。這麼想就太天真了。
據Rentals網站預計，明年全國房租平均再漲6%。其中多倫多漲幅全國最高，高達近11%；其次是密西沙加，漲幅高達10%。蒙特利爾和埃德蒙頓明年房租預計分別漲1.3%和0.3%。
房租漲不停幾大原因
經濟學家認為，明年央行估計還會加息2、3次，此外移民人數持續上升，出租房源緊張，都是推動房租持續上漲的幾大原因。
Bullpen Research & Consulting調研諮詢公司總裁邁爾斯（Ben Myers）表示，全國多數城市明年新屋竣工量估計不會大幅上升，沒法滿足這一租房市場上升需求。租房市場供需不平衡還會持續，租金明年還會上漲。
多倫多房價太高，呈現泡沫跡象。許多人考慮買房各項成本後，發現租比買更划算，更進一步加劇租房市場需求。Rentals.ca網站CEO丹尼森（Matt Danison）稱，許多倫多居民選擇租房不買房，許多現有租客也多不願挪地方，擔心一旦挪地方房租更貴。如此一來，上市掛牌招租房源銳減，進一步加劇租房市場需求緊張。
Rentals網站數據主要依據空置出租房數量，據稱更能反應市房租市場的真實情況，因此，比加拿大房貸及住房公司（CMHC）估計房租價格高出40%～60%。為鼓勵開發商多建出租樓盤，省府放寬新建樓盤租金漲幅控制，如此一來，大多區租房成本很有可能大幅上漲。
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