【大紀元2018年12月30日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新州房地產協會（Real Estate Institute of New South Wales），這個新州最高級別的房地產經紀人團體，與新州政府之間就房產銷售後的信託基金存款的安全問題爆發了激烈爭吵。
據澳洲房地產觀察網消息，新州房地產協會指控新州公平交易廳，在涉及新州最大的欺詐案件背後的信託賬戶審計要求上存在著嚴重的疏忽。他們要求就此進行議會專門調查。
創新和更好監管廳長Matt Kean表示，新州房地產協會關於現有立法讓消費者蒙受損失的說法是錯誤的。
他還說，新州房地產協會不明白其會員的法律義務是什麼。他說：「審計師必須在發現財務違規行為的情況下提交報告。」
房地產經紀人和律師必須確保所有房產出售後，買家存入信託基金的首付款的安全。
但近來更多的房地產經紀人非法染指客戶的首付款，有時是為了幫助維持企業的生計，但有時用於滿足賭博癮好或資助奢侈的生活方式。
新州政府保障首付款的安全，並設定了補償上限。
新州房地產協會會長Tim McKibbin說：「四年前，公平交易廳決定取消房地產代理提交年度信託賬戶審計的責任，稱之為繁文縟節。這意味著公平交易廳不再有閱讀審計報告的行政負擔。」
McKibbin稱，這造成了補償的需要，現在要花費納稅人數百萬澳元。
本月初，Maroubra一房地產代理因發現在2014年的8個月期間從八個信託賬戶提款總計超過42.5萬澳元後，被判處了強制更正令，他將從事400小時的社區服務工作。
當2018年房地產代理的受害者發現他們不會得到全額賠償時，問題爆發了，因為欺詐行為造成的虧空超過房地產服務賠償基金所提供的最高賠償額。
一賣家得知丟失的56萬澳元的首付款將無法獲得全額賠償，因為超過了50萬澳元的最高賠償額。而另外120名被欠下總額360萬澳元的客戶被告知他們衹有總共200萬澳元的賠償限額。
McKibbon表示公平交易廳隨後在他們協會的遊說下同意全額賠償。
「我們認為，消費者在這種情況下的損失很大程度上歸因於公平交易廳，所以拒絕賠償是不合情理的。我們很高興收到公平交易廳的保證，他們現在將全額賠償。」
「但是，該問題涉及到新州的納稅人，新州房地產協會尋求與合格的監管機構和廳長進行建設性的合作。」
公平交易廳廳長Kean質疑新州房地產協會是否適合繼續其專業發展。
責任編輯：簡沐
