【大紀元2018年12月09日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）到目前為止，幾乎每個人都知道Airbnb短租已經徹底改變了旅遊住宿業。十年前，自舊金山起家的這個在線公司改變了整個行業的做法，為個人和家庭提供整套房和部分房間的出租服務。
據澳洲房產投資雜誌網消息，現在，住房共享市場的短期出租業務是個大生意。事實上，Airbnb短租現在是世界上最大的住宿供應商之一，超過了大多數主要連鎖酒店。Airbnb公司的增長沒有任何跡象會放緩。
但是，諸如Airbnb這類的空間共享行業如此大規模的增長，並不意味著傳統的旅店和B＆B（小型住宿加早餐的家庭式旅館）正在慘淡下去。雖然Airbnb無疑是一個大家，但旅店業並不一定會消亡，他們衹是必須改變他們的做事方式而已，而Airbnb是迫使他們必須改變的主要推手之一。
Airbnb迫使傳統住宿提供者通過各種創造性手段改善他們的服務，以便與新生的空間共享業競爭。由於酒店失去了過去幾乎不需要任何努力就可以得到的客流量，他們不得不變得多元化並尋找新的市場。其中一種方式是利用豪華旅行社來吸引高端客戶。通過迎合高端旅客，普通旅店和B＆B正在開發一個歷史上一直是五星級賓館涉足的豪華服務市場。
當然，Airbnb也希望利用Airbnb Plus等新類別開拓這樣的高端市場。由於在線短期出租擴大了自己的範圍，許多旅店和其它傳統住宿供應商正在採取「如果你不能打敗他們，就加入他們」的策略。這些旅店在Airbnb上列出了客房，如此一來他們可以重新獲得原先失去的旅客流量。當然，他們仍在與Airbnb網上的出租房競爭，就有了一個競爭激烈的市場，比沒有市場更好。 Airbnb很高興看到旅店和B＆B的加入。這些傳統的旅店在Airbnb網上列出房間已經有幾年的時間了，但直到最近Airbnb網才開始為他們製定出專門的類別。
來自AirbnbnbHandsFree公司的Ben Korman稱，傳統住宿供應商歷來抱怨Airbnb網，認為存在不公平的稅收模式，旅店必須支付高額增值稅和其它昂貴的開銷，而Airbnb網的私人房主能夠規避這些費用，租用房間幾乎沒有監督或稅收。旅店經營者聲稱，Airbnb開銷較少使之在定價和吸引客人方面具備優勢。但在過去的幾年裡，地方政府已經開始為Airbnb網出租房制定稅收方式，這在一定程度上平衡了競爭環境。
住宿行業的未來尚不能確定，但很明顯，Airbnb網已經成為一個重要的、成熟的玩家，正在迫使傳統的住宿企業改進他們的業務。隨著旅店和B＆B重新考慮他們的商業計劃和經營方式，Airbnb公司房產經理也在密切關注這個行業的發展方向。
Airbnb近期的增長和對新市場的擴大為房產經理提供了許多新的機會，擴大其業務和服務範圍。但是，旅店和B＆B行業的創造性增長也可以為眼光敏銳的Airbnb網房產經理帶來動力和靈感，讓他們找到更好的辦法來幫助他們的客戶。
責任編輯：簡沐
