【大紀元2018年12月08日訊】（大紀元記者李欣怡澳洲堪培拉報導）一份新報告顯示，目前堪培拉地區的公寓數量在迅速增加，增速堪稱全澳城市之首，上財年有近4000套公寓在興建。但這一熱潮三年內會逐步回冷，三年後會減少1000多套。
但在公寓建設放緩的同時，專家們希望堪培拉在未來數年內獨立住房的數量會再次增加。
據澳洲統計局公布的2018年澳洲發展年鑑，單元房或公寓在2016年占堪培拉和新州昆比延（Queanbeyan）地區住宅數量的35%。10年前，該數據僅為26.7%。
澳洲住房產業協會（HIA）在11月公布的數據顯示，2018年1-9月間，堪培拉地區被批准的住房建設中高達78.5%的比例是單元房或公寓。
住房產業協會首都行政區分會會長韋勒（Greg Weller）說，近幾年獨立住宅地基非常缺，單元房或公寓相比較便宜很多，年輕人容易負擔，也適合想換小住房的老年人。還有，很多外來移民來自人口密度大的國家，習慣了住單元房或公寓。
但韋勒也表示，現在獨立住宅的地基數量比原來多，雖然澳洲其它城市的房價在下跌，但堪培拉的房價在逆勢上漲。房屋地基的增多和房價上漲是促成獨立住房建設增加的兩大主要因素，韋勒表示，「估計未來幾年內，堪培拉新建獨立住房的數量會有所增加。」
住房產業協會2018年春季的報告顯示，上一財政年，堪培拉地區開始建的單元房或公寓房數量有3830套。預計到2020-21財政年，該數量會降至2800套，但仍會占當時新建住房數量的62%。2020-21財政年後，獨立住房的數量會逐年增加。
韋勒說：「預計會有1710棟獨立住房在2020-21財政年開始建設，該數量比2017-18財政年多將近50%。」
他表示，有一段時間，堪培拉近80%的住房建設都是公寓或單元房，它們的市場價格也不漲，但這種現狀遲早會改變。
基於住房產業協會的報告，目前單元房的價格比2015年9月的價格仍高出8.1%，但與2010年5月的高峰時段相比，已經低了4.3%。但獨立住房不同，比2010年8月的高峰期仍高出19.7%，比2014年7月的價格高出27.6%。
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