【大紀元2018年02月10日訊】（大紀元記者諾娜澳洲堪培拉編譯報導）首都行政區（ACT）舊辦公樓空置率越來越高，堪培拉房地產理事會呼籲採取應對的緊急行動。
據房地產理事會提供的數據，2018年1月，ACT地區C級和D級辦公樓的空置率為21.4%，A級辦公空間的空置率為8.5％。在過去的六個月中，ACT地區辦公樓總體的空置率，從11.6％上升至13.1％。
ACT房地產理事會執行董事科瑞森（Adina Cirson）表示，新老辦公區的需求失衡失調，應及時通過鼓勵政策來改變現狀。
科瑞森說：「應看能有哪些可行的措施，把舊辦公樓從新開發，或改作其它用途。」
「數據顯示，市場上低等級的辦公樓開始被淘汰，很少人願意長期租用20－30年老的辦公樓。」
「C級和D級的辦公樓或需推倒重建。我認為應有一些鼓勵措施，吸引開發商來改建辦公樓區。」
她還說，空置率的增幅沒有包括政府租用的，仍未入駐的機場辦公區。堪培拉市中心的辦公室空置率從原來的10.1％上升至11.3％，是由於新增了10,035平米的辦公面積。郊區新增辦公面積41,329平米，空置率由12.2％升至13.7％。
隨著規劃中的新辦公樓逐步建成，辦公樓空置的問題會變得更加突出。Doma正在Dikson機動車登記處的舊址上建造新的辦公樓，擬租給ACT政府辦公用。堪培拉城裡，若干棟辦公樓正在建設之中。
房地產理事會表示，今年新增辦公面積將達到16,420平米，明年是15,500平米。從2020年起，將再有7萬平米辦公樓進入市場。
科瑞森說：「ACT地區的房地產業界認為，城市發展意味著能提供最好的辦公條件，以激勵新的和現有的企業在ACT辦公發展，而不是選擇悉尼和墨爾本。」
她還表示，「希望ACT地區擁有全國最好的工作場所，幫助業主將辦公場所推向市場。」
責任編輯：楊帆
