【大紀元2018年02月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）受累於房產投資者和自住業主借貸活動的放緩，12月份澳洲的住房貸款審批量下降超過預期，這是四個月中住房貸款批准量第三次下降。
據澳新社消息，澳洲統計局的數據顯示，去年12月，自住業主的住房貸款審批數量下降了2.3%，而此前的市場預期是下降1.0%。
住房貸款活動放緩主要集中在澳洲的兩個最大的房地產市場——新州和維州。
統計局的季度調整數據顯示，12月份，申請住房貸款的總額也下降了1.6%，為328.8億澳元。
下降的原因是投資者申請房貸的總額下降了2.6%，只有118.6億澳元；而且自住業主所申請的新房房貸總額也下降1.0%，至210.7億澳元。
摩根大通（JP Morgan）的經濟師聖約翰（Henry St John）估計，由於受監管機構緊縮措施的影響，2017年投資者申請房貸的總值下降了10%。
自去年3月，澳洲審慎監管局（APRA）出台新措施限制住房貸款以來，澳洲過熱的住房市場的增長已經消退。銀行加息，也使只還息的房貸和投資者房貸變得更加昂貴。
澳洲審慎監管局主席拜爾斯（Wayne Byres） 上週五承認房地產市場正在放緩，並表示審慎監管局願意改動其干預措施，因為更多的永久性措施已經在發揮作用。
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