【大紀元2018年02月21日訊】（大紀元記者溫妮報導）根據新西蘭房地產協會（REINZ）的最新數據，今年1月，全國大部分地區房價都在下跌，奧克蘭下跌4.8%。專家認為，下跌趨勢會繼續蔓延。
全國住宅物業中間價月環比下跌5.5%，從12月份的55萬元跌至1月份的52萬元，是去年7月以來的最低數字，但仍高於去年1月的中間價48.5萬元。
全國16個地區中，有9個地區房價月環比出現下跌，包括奧克蘭、北部地區、懷卡托、豐盛灣、惠靈頓、吉斯伯恩、尼爾森、西海岸和南部地區。
奧克蘭中間價從12月份的86.1萬元跌至82萬元，遠低於2017年3月創下的峰值90.5萬元；惠靈頓從12月份創下的56萬元峰值跌至50萬元；坎特伯雷沒有變化，仍然是43.5萬元。不過奧塔哥增長強勁，從12月份的40萬元增至47.5萬元，創歷史最高紀錄。
房地產協會首席執行官賓迪•諾韋爾（Bindi Norwell）表示，奧克蘭房價下跌主要受以下地區影響：曼努考市（Manukau City）下跌10.2％；羅德尼（Rodney）下跌4.3％；懷塔克雷市（Waitakere City）下跌2.8％。
曼努考中間價創下2016年1月以來的最低紀錄，羅德尼則創下2017年9月以來的最低紀錄，懷塔克雷則處於2016年3月以來的最低水平。
經濟預測公司Infometrics經濟師希拉里·帕克（Hilary Parker）表示，未來一年裡市場可能會持續疲弱，房價下跌趨勢可能會逐漸蔓延至其它地區。
全國售出天數延長5天
全國範圍內，房產上市後需要46天（中位數）才能售出，相比去年1月增加了5天。目前售出所需天數是2012年2月以來最長的，2016年中只有30.8天。
變化最大的是西海岸，售出天數增加了87天，需要158天才能售出。全國只有北部地區年同比減少了3天，房產上市後45天可以售出。
銷量19個月來首次增長
今年的暖夏明顯促進了房產銷售，自2016年6月以來全國銷量首次出現年同比增長。1月份全國共售出4366套，相比去年1月增長2.7%。
全國16個地區中，有11個地區銷量增長，其中最顯著的是坎特伯雷，從去年1月的514套增至607套。
1月份奧克蘭共售出1157套房產，略高於去年1月的1157套，但遠低於2016年1月的1444套。
責任編輯：易凡
